Продаю нежилое здание, 3581.2 м², Лешково

Прoизводственнo-склaдской комплекc, возмoжное назнaчeниe: мeтaллоoбpaбaтывaющее, дерeвоoбрабатывающее произвoдcтво, cбоpoчноe пpoизвoдствo, мeбeльный цех, склад, рaспpедeлитeльный цeнтр.

Cxема сделки: прoдажи 100% доли в уставнoм капитaлe ЮЛ.

В cлучae прoдажа зданий с НДС и земельного участка уточняйте стоимость у менеджера.

«Промышленная» ипотека возможна.

Уважаемые инвесторы предлагаем Вашему вниманию рассмотреть приобретение производственно-складского комплекса с земельным участком, расположенных по адресу: Московская обл., г. Истра, дер. Лешково, д. 119

Комплекс расположен на земельном участке общей площадью – 0,613 Га. Категория земель: земли промышленности. вид разрешенного использования: организация производства каминов и печного оборудования.

Основные виды разрешенного использования земельного участка по данным ГПЗУ:

• производственная деятельность 6.0;

• тяжелая промышленность 6.2;

• автомобилестроительная промышленность 6.2.1;

• легкая промышленность 6.3;

• фармацевтическая промышленность 6.3.1;

• фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2;

• электронная промышленность 6.3.3;

• пищевая промышленность 6.4;

• нефтехимическая промышленность 6.5;

• строительная промышленность 6.6;

• склад 6.9;

• складские площадки 6.9.1;

Производственно-складской комплекс, общая площадь – 3 581,2 кв. м., состоит из:

1. Производственное здание - площадь 1 231,6 кв. м., 1987 года постройки, высота здания 8,5 м, этажность 1.

2. Производственное здание - площадь 1 176,6 кв. м., 2014 года постройки, высота здания 13 м, этажность 2.

3. Административное здание - площадь 1 173 кв. м., 2011 года постройки, высота здания 12 м, этажность 3.

Здания и земельные участки в собственности.

Транспортная доступность:

Месторасположение уникально, благодаря удобной локации для всех видов транспорта.

- 14 км от ЦКАД.

- 22 км от МКАД по Новорижскому шоссе.

- Железнодорожная станция «Нахабино» - 29 минут общественным транспортом (7 остановок).

- Остановка общественного транспорта «Лобаново» находится в 960 м. Маршруты автобуса № 21, 22, 23, 38 и маршрутки № 173к.

Коммуникации:

Электричество – 63 кВт (возможно увеличение), аварийный дизель-генератор на 20 кВт.

Водоснабжение – центральное, скважина.

Канализация – септик.

Газоснабжение – магистральный газ.

Отопление – автономное, собственная газовая котельная – в отопительный сезон средняя температура воздуха в + 20 … +25 С в помещениях).

Пожарная безопасность – гидрант, сигнализация, наружный и внутренний пожарный водопровод.

Нагрузка на пол (т/м2): 6.

Система видео наблюдения: есть наружная и в помещениях.

Приточно-вытяжная вентиляция: бытовая в административном корпусе.

Территория асфальтирована.

Ливневая система водоотведения: есть.

Количество КПП на территории: 1.

Количество ворот на нуле: 8.

Количество ворот с пандусом: нет.

Отличительные особенности бизнеса:

- Удачное месторасположение;

- Штат сотрудников готов продолжить работу с новым владельцем;

- Выстроены бизнес-процессы;

- Собственные производственные помещения и оборудование;

- Позитивная сфера бизнеса;

Информацию по технической документации и оборудованию Вы можете подробно получить при встрече с собственником бизнеса.

Продается Нежилое здание площадью 3581.2 кв.м. , цена 260 000 000 руб.