Москва
Войти

Продается нежилое здание, 35.9 м², Москва, ул. дмитрия ульянова, 10/1к1

Добавить в избранное

37 800 000 ₽

цена за м²
1 052 925 ₽



  • 6 октября
  • 6  (+3 за сегодня)

г. Москва
ул. дмитрия ульянова 10/1к1
  • 6 октября
  • 6  (+3 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    37 800 000 ₽
  • цена за м²:
    1 052 925 ₽
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    35.9 м²
  • Дата публикации:
    6 октября
  • Дата обновления:
    сегодня в 10:04
  • ID:
    926-381-263-3

Описание

ID: 562272
Пpoдaжa помещения формата strеet rеtail в 5 мин пешком от cт. метpо «Aкaдeмичecкaя». Kрупный сложившийся жилoй рaйон с высокой плотностью зacтрoйки и pазвитой инфраcтpуктурой. Pядoм cетевые aрeндaтoры: KFC, Столички, City nails, 4hаnds, Dоminо's, Caмcoн фаpмa и дp. Oтличнaя пeшеходная и транспортная доступность.

Помещение предлагается к продаже как готовый арендный бизнес. Действующий арендатор - магазин кроссовок «Люмо». Заключен долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией в размере 5%.
Текущие МАП - 300 000 руб, ГАП - 3 600 000 руб.
Окупаемость с учетом ежегодной индексации составляет менее 9 лет
Средняя окупаемость с учетом индексации - 10%

Общая площадь помещения - 35.9 кв.м., витринные окна, высокие потолки (4,5 м), 2 входа: с фасада и со двора, коммуникации центральные.

Стоимость продажи - 37 800 000 руб.Объект № 562272

Номер объекта: #2/562272/14501

Информация

Продается Нежилое здание площадью 35.9 кв.м. Москва, цена 37 800 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. дмитрия ульянова 10/1к1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
626 м
Московский банковский институт (МБИ), Москва
117292, г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 18, корп. 2
742 м
Российский государственный университет нефти и газа имени И.М. Губкина (РГУНГ), Москва
117917, г. Москва, Ленинский проспект, д. 65
~ 1.1 км
Негосударственное образовательное учреждение Межотраслевой технологический институт (МТИ), Москва
117218, г. Москва, ул. Кржижановского, д. 15, корп. 1
~ 1.5 км
Институт практического востоковедения (ИПВ), Москва
17997, г. Москва, Нахимовский проспект, д. 32
~ 1.6 км
Российская экономическая школа (РЭШ), Москва
117418, г. Москва, Нахимовский проспект, д. 47
Наталья
BARNES Moscow

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Мичуринский ~ 5.97 км
От 9700000
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 6.42 км
От 11300000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Небоскреб Famous ~ 6.94 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
БК «Прокшино». Свой офис класса «А»! ~ 7.9 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 25 млн ₽! ~ 8.28 км
От 25000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Наталья
BARNES Moscow

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.