Продается нежилое здание, 35 м², Москва, азовская ул, 24к3

Арт. 72588188.

Пеpедам в дoбpые руки действующий мaгазин кpоcсoвoк в тoрговo-paзвлeкaтeльном бизнес-центpе нa юге Москвы.
Находитcя oн внутри жилoго квapтaлa, oкружeнногo тpемя пpocпeктaми, одним шоcce и шecтью стaнциями мeтро, включая линию БKЛ, 3 из котоpых paсполoжeны в пeшeй доступности: Севастопольская, Каховская (БКЛ), Чертановская

Транспортная доступность и инфраструктура района отлично развиты. Вокруг много жилых домов, гостиницы, парки, пруды и огромный битцевский лес - всё это привлекает жителей и гостей столицы, многие из которых выбирают данный ТРЦ для отдыха, развлечения и совершения покупок. На территории вокруг ТРЦ имеется несколько паркингов + 1 подземный внутри.

Одно из главных преимуществ местоположения - отсутствие какой-либо конкуренции в радиусе нескольких километров от ТРЦ! Благодаря чему, вы может предлагать вашим покупателям широкий ассортимент обуви на любой вкус! А если в вашем ассортименте появится детская обувь, то точно будете в ТОПе, т.к. спрос на неё в данной локации стабильно высокий из-за присутствия в ТРЦ большой массы соответствующей ЦА!

Магазин существует более года только лишь на естественном трафике - из рекламы только вывеска над входом, поэтому имеет огромный потенциал к росту. Находится на 1 этаже в одном из самых проходимых мест ТРЦ. Концепция магазина позволяет запартнериться с фитнесом, спортпитом, обувной мастерской и др. арендателями. Большим плюсом является возможность круглый год проводить рекламные акции и привлекать к работе промоутеров внутри(!) ТРЦ, что дает дополнительный контроль за его работой и повысит эффективность. Имеется возможность установить доп. вывеску на фасаде здания и разместить рекламную продукцию на этажах внутри ТРЦ для привлечения доп. трафика.

Администрация ТРЦ всегда лояльна и дружелюбна к арендателям и не штрафуют по мелочам как это принято во многих ТЦ Москвы. Также они регулярно и за свой счёт проводят различные акции и ярмарки, направленные на еще большее привлечение трафика и повышение лояльности посетителей. Вам будет очень приятно иметь дело с этой профессиональной и организованной командой!

Внутри ТРЦ располагаются крупные сетевые магазины (Перекресток, Лэтуаль, DNS, Ещё, Твоё и т.п.), салоны красоты, пункты приема/выдачи товаров (Wildbеrriеs, Оzоn, Яндекс.Маркет, Ситилинк, АliЕхрrеss), услуги населению (ремонт одежды и обуви, химчистка, ремонт телефонов и пр.), фудкорт, рестораны, школы и детские клубы, 2 фитнес-центра с бассейнами, солярий, тайский массаж и даже сетевой автосервис и автомойка - в нём можно найти практически всё и для любого возраста! Кроме того, в здании расположен бизнес-центр, который создает дополнительный поток трафика!

В пешей доступности от ТРЦ также находятся: отделение почты, СДЭК и боксберри - для отправки покупателям заказов, а внутри ТРЦ пункт приема/выдачи заказов с Авито и Яндекс-доставки.

Причина продажи магазина банальна - пытались совместить несколько направлений, но оказались ограничены во времени и ресурсах. Спустя год поняли, что от других направлений уже нет возможности отказаться, а на этот просто не остается времени. Несмотря на то, что магазином практически не занимались и откладывали «на потом» его развитие, он прошел проверку временем и успешно самоокупался благодаря удачно выбранной локации, при том что расходы на продвижение и маркетинг были близки к нулевыми.

Данный вариант идеально подойдет как тем кто уже строит свою сеть магазинов и хочет повысить узнаваемость собственного бренда, так и новичку желающему заехать и с первого дня получать доход и развиваться дальше, имея
прочный фундамент.

В стоимость предложения входит переуступка договора аренды, мебель, оборудование и товарный остаток, контакты поставщиков, налаженный канал поставки оригинальной продукции, помощь в переоформлении и дальнейшем сопровождении (если потребуется).

Площадь помещения 31м, включая склад ~5м.

По вопросам, звоните.

P.S. для выхода в безубыток, достаточно одной продажи в день!

Продается Нежилое здание площадью 35 кв.м. Москва, цена 700 000 руб.