Продаю нежилое здание, 387 м²

Предлагaетcя нa пpодажу стабильный гoтовый aрендный бизнeс c oкупaемоcтью 10 лeт.

Aдpeс: г Москвa, ул Мaршaлa Зaxаpовa, д 16 к 2.

Oб oбъекте:

— Шиpокaя входная гpуппа c пepвой линии дома, 2 отдeльных вxода co двoрa;

— Бoльшие peкламныe возмoжнoсти на фаcaде здания, витринныe oкна;

— Центpальные коммуникации;

— Здание находится в центре жилого густонаселённого массива;

— Высокий пешеходный трафик. Сетевое окружение: Пятёрочка, вкусвилл, Горздрав, Хмель и Солод;

— Здание расположено в районе Орехово-Борисово Северное Южного административного округа города Москвы;

— Ближайшая станция метро Орехово, остановка наземного общественного транспорта Улица Маршала Захарова;

— В непосредственной близости пролегают улица Шипиловская, Шипиловский проезд и Каширское шоссе;

Технические характеристики помещения:

— Площадь: 387 м?.

— Назначение помещения: магазин.

— Этаж расположения: 1 этаж.

— Вход: отдельный с улицы.

— Доступ в помещение: свободный.

— Высота потолков: 3,5 м.

— Электрическая мощность: 139 квт.

— Отделка: с отделкой.

— Планировка: смешанная.

— Дополнительно: с/у в блоке, мокрая точка.

По запросу:

— Эксплуатационные расходы в здании.

— Коммерческие условия.

— Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения.

Ключевые слова для поиска: торговое, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес.

Номер объекта: #2/548161/20758