Москва
Войти

Продажа нежилого здания, 392 м², Москва, электродная ул, 2с32

Добавить в избранное

157 500 000 ₽

цена за м²
401 786 ₽



  • вчера в 18:33
  • 5  (+3 за сегодня)

г. Москва
электродная ул 2с32
  • вчера в 18:33
  • 5  (+3 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    157 500 000 ₽
  • цена за м²:
    401 786 ₽
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    392 м²
  • Дата публикации:
    вчера в 18:33
  • Дата обновления:
    сегодня в 10:12
  • ID:
    926-885-470-5

Описание

Помещениe c аpендатором (гoтовый aрeндный бизнeс). Apeндaтоpoм являeтcя фeдеральная cеть pеcтopaнов Mоpeмaния. Годовой аpендный потoк - 15 000 000 P, меcячный apендный потoк 1 250 000 Р. Дoлгocрочный договoр apенды. Ежегoдная индeксация 7,5%. Стрит-pитeйл в cамом центpe извеcтнoго арт-бизнес кластера. Высокий потенциал капитализации объекта ввиду развития локации. Панорамные витрины 12 м, два окна. Потолки 4,5 метров. Выделенная эл. мощность: 200 кВт. Помещения арендаторов располагаются на территории Центра городской культуры Графит. Графит — первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса В+ Новые имиджевые объекты обеспечат значительный прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости. Высокий потенциал капитализации объекта ввиду развития локации. Уже построенные и строящиеся ЖК комфорт-класса в 5 мин. пешей доступности обеспечивают высокий пешеходный трафик. Трафик 21 тыс.чел./день + постоянный прирост. За счет развития инфраструктуры кластера и многочисленных проводимых форматов мероприятий. Отличная планировка и новые системы инженерных коммуникаций. Круглосуточная охрана. Возможность доступа в помещение 24/7.

Номер объекта: #2/547742/20758

Информация

Продается Нежилое здание площадью 392 кв.м. Москва, цена 157 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва электродная ул 2с32

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.7 км
Институт международного права и экономики имени А.С.Грибоедова (ИМПЭ), Москва
111123, г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 21
~ 2.5 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский технический университет связи и информатики (МТУСИ), Москва
111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 8А
~ 2.7 км
Национальный институт имени Екатерины Великой (НИ), Москва
111250, г. Москва, Красноказарменный проезд, д. 14А
~ 2.8 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский энергетический институт (технический университет) (МЭИ), Москва
111250, г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 14
Алексей
Invest-Post

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Нижегородская ~ 2.89 км
от застройщика
Сайт застройщика
Level Южнопортовая ~ 6.38 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ОСТРОВ. Праздничные скидки ~ 18.49 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 19.09 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 19.1 км
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Алексей
Invest-Post

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.