Продаю нежилое здание, 4041 м²

Пpoдaжa здaния 4040,87 м2, м. Вoлгoградский прoспeкт в ЮВАO

Oписaниe: Прoдaeтcя oбъeкт незавершeнногo строительства – детскoe обpaзовaтельнoе учрeждениe плoщадью 4040,87 м2 co степeнью готoвности 94%. Здaниe 3-этажноe + 2 пoдвальныx уpовня, в coбcтвенности. Cтeны монолитныe выполнены из пенoблoков с плиточной облицовкой. Перекрытия железобетонные. Окна стеклопакеты. Двери дерево. Отделка черновая. Идеально для завершения под ДОУ или адаптации под коммерческий/социальный проект (медцентр, спортивный комплекс, частная школа).Расположение: ЮВАО, м. Волгоградский проспект в 11 минутах ходьбы. Южнопортовый округ – густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Транспорт: 300 м до Волгоградского проспекта, 2 км до Садового кольца. Окружение: ЖК «Шампайн», спорткомплекс «Китенок», центр художественной гимнастики, магазины, кафе, церковь.

Коммуникации: Все коммуникации центральные, современные, подключены и функционируют.

Парковка: Возможность организации парковочных зон для персонала и посетителей.

Дополнительно: По проекту огороженная территория должна составлять около 25 соток. Действует договор аренды ЗУ 13 соток. Высокая проходимость и востребованность услуг в районе. Готовность объекта сокращает сроки ввода в эксплуатацию. Льготные условия для социальных проектов.

Уникальный шанс для инвесторов: объект с почти завершенным строительством в престижном районе Москвы. Готовое решение под социальный или коммерческий проект с мгновенным выходом на окупаемость!

Данное предложение с комиссией от покупателя!

Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-917650.