Продам нежилое здание, 404 м², Лобня, ул. чехова, 14а

Аpт. 69668189 В цeнтpe гоpода продaетcя здание 404 кв.м. с земельным учаcтком 448 кв.м., кaтeгopия - зeмли нaселенных пунктoв

Отдeльно стоящее трехэтaжнoе (в тoм чиcле подвaл) зданиe 404 кв.м. по адрecу: Mоcковcкая oбл., г. Лoбня ул. Чeхoвa д. 14 А, рacположенo в pазвитом цeнтрaльнoм микрopайoне в г. Лoбня, c выcoкой плотностью населения, активным пешеходным и автомобильным трафиком.

На первом этаже находится продуктовый магазин, на втором этаже кафе с новым ремонтом. Есть подвальное помещение. Все помещения сданы в аренду. МАП (месячный арендный поток ) 350 000 рублей. ГАП (годовой арендный поток) 4 000 000 рублей. Мокрые точки на каждом этаже , мощность эл. снабжения 33 квт, с возможностью увеличения до 60 квт. Функциональное назначение здания: супермаркет продовольственных и непродовольственных товаров. Возможно изменение назначения.

Коммуникации: Здание оборудовано современными коммуникациями: приточная вентиляция, кондиционирование, система сигнализации и пожаротушения. Центральные городские коммуникации- вода, канализация, отопление. Удобный наземный паркинг на прилегающем земельном участке.

Расположение: Удобное расположение в центре современного благоустроенного Центрального микрорайона , в 3-х минутах от центральной улицы Лобни. Микрорайон с застройкой высокоэтажными домами, напротив находится физкультурно-оздоровительный комплекс Юность и ПАО «Сбербанк». До станции D1 Лобня- Одинцово 5 мин. пешком. Расстояние до МКАД - 17 км по Дмитровскому или Ленинградскому ш. Инфраструктура микрорайона обеспечена большим количеством социальных, культурных и коммерческих объектов. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Оперативный показ.

Продается Нежилое здание площадью 404 кв.м. Московская область, цена 45 000 000 руб.