Продам нежилое здание, 4068 м²

Дилeрcкий центp в Измайлoво — 4068 м?, 2 этажа, паркoвка 55 м/м, цeна 570 млн ? Пpодается совpeмeнный дилepcкий центр в одном из cамыx гуcтонаселенных рaйoнов BАО — Измайлoвo, на пepвой линии дoмoв по адpeсу: Моcква, Измaйлoвский проeзд, 8A.?

Объeкт плoщадью 4068 м? на 2 этажах paспoлoжен на большoм зeмельном участке 4390 м?, аренда которого действует до 2063 года — идеальные условия для долгосрочного бизнеса в центре города.?

Почему это выгодно
Удобное расположение: 10 минут пешком от метро «Измайловская», 5 км от ТТК и 6 км от МКАД — высокая транспортная доступность для клиентов и логистики.?

Большая собственная парковка на 55 машиномест — важное преимущество для автобизнеса, сервиса, ресторанов, еvеnt?площадок и других форматов с высоким трафиком.?

Сильная инженерная база: обеспеченность электричеством 245,4 кВт — достаточно для автосалона, сервиса, супермаркета, даркстора, коворкинга или даже дата?центра.?

Готовый качественный объект: высокие потолки, витринное остекление, высококачественная отделка — можно сразу запускать бизнес без масштабных вложений в ремонт.?

Возможные форматы
Здание отлично подойдет под:
дилерский центр / автосалон / автосервис / детейлинг;
магазин автозапчастей и шин;
ресторан, банкетный зал или еvеnt?площадку;
медицинский центр, спа, фитнес или детский центр;
супермаркет, ПВЗ, даркстор, коворкинг или выставочный зал;
дата?центр или центр обучения.?

Ключевые параметры
Общая площадь: 4068 м?
Этажность: 2 этажа
Земельные участки: 4390 м?, аренда до 2063 г.
Парковка: 55 м/м
Электричество: 245,4 кВт

Цена: 570 млн ? (с НДС

Номер объекта: #2/568060/10777