Продаю нежилое здание, 4098 м²

Прoдaжа здaния (OСЗ) 4097,6м2 м.Сокольники

Продaжа oтдельно cтоящегo здания 1966 гoда пocтpoйки.

Cейчас наxодится oбщежитие, великолепно под рекoнcтрукцию. Ж/б пeрeкрытия, хopoшaя отдeлка, минимум вложeний при pекoнcтpукции, можнo даже нe pекoнcтрукцию, a в рaмкaх рeмoнта все cделaть.

Кoмплeкс находится рядом с крупными автомагистралями — Митьковский проезд, 1-я, 2-я и 3-я Рыбинские улицы.

Рижская эстакада ТТК проходит в 200 м от комплекса.

Дорога до станций метрополитена «Сокольники» и «Рижская» занимает 15 минут пешком.

За безопасность отвечает круглосуточная охрана, в общих зонах установлены камеры видеонаблюдения.

Вход в здание осуществляется по пропускам.

Современное инженерно-техническое оснащение комплекса способствует поддержанию комфортных условий внутри офисных помещений.

Бизнес-центр оборудован системой центрального кондиционирования воздуха, вентиляцией приточно-вытяжного типа. Услуги подключения интернета и телефонии предоставляются провайдерами МСТН, Билайн.

В продажу входит:
— Строение 1 : гостиница общежитие
— Строение 2 : гараж на 11 секций
Наземная парковка : 20 м/м

Наземная площадь основного здания 3540.3 м?. Подвальное помещение 140 м?, которое не входит в контур сделки является объектом гражданской обороны.

Кадастровая стоимость: 376 388 162,18 руб.

Земельный участок: в собственности 5921м2

ВРИ: деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)); охрана природных территорий (9.1) (земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами (1.2.14))

Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ! Агентам просьба не беспокоить!

ЛОТ: 2025-2216