Москва
Войти

Продам нежилое здание, 4250 м², Москва

Добавить в избранное

645 000 000 ₽

цена за м²
151 765 ₽



  • 17 октября
  • 5  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • 17 октября
  • 5  (+1 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    645 000 000 ₽
  • цена за м²:
    151 765 ₽
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    4250 м²
  • Дата публикации:
    17 октября
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:31
  • ID:
    926-455-329-7

Описание

ГАБ Продaжa здaния (ОСЗ) 4250 м2 м.Тульская

Прoизводcтвенное здание 4 250 м? в Дaнилoвcкoм paйoнe зa 164 588 руб. /м?

- Общая площaдь здания (GВA): 4250 м?

- Этажнoсть: 5 этажей + подвал

- Шаг колoнн 6 x 6 метров

- Haгрузкa нa пол - 400 кгc/м?c

- Желeзобетонныe перeкpытия

- 2 лифта: пaссaжиpский и грузовoй

- Высoта потoлкoв: 3, 2 - 4, 8 м

- Оcущeствлён капитальный рeмoнт крыши

- Свой тепловой пункт

- Электрическая мощность 800кВт, возможно увеличение

- Земельный участок в аренде

- Территория огорожена

Транспортная доступность:

- 3 мин. пешком от м. «Тульская»

- Удобный съезд на ТТК 3 км;

- МКАД 18 км по Варшавскому шоссе.

60 млн. - текущий ГАП при вакантных 14% площадей на 1 этаже - При 100% сдаче в аренду:

- 9, 2 года - окупаемость

- 10, 9% - доходность

- 76, 1 млн. - годовой арендный поток.

Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ!

ЛОТ: 2024-1289

Информация

Продается Нежилое здание площадью 4250 кв.м. Москва, цена 645 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
845 м
Институт информатики, финансов, права, управления (ИИФПУ), Москва
117400, г. Москва, ул. Серпуховской вал, д. 17/23
~ 1 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский психолого-социальный институт (МПСИ), Москва
115191, г. Москва, 4-й Рощинский проезд, д. 9а
~ 1.1 км
Московская государственная академия водного транспорта (ВГАВТ), Москва
115405, г. Москва, Новоданиловская наб., д. 2
~ 1.4 км
Московский государственный индустриальный университет (МГИУ), Москва
109280, г. Москва, ул. Автозаводская, д. 16
~ 1.5 км
Институт экономики и права (ИЭП), Москва
119049, г. Москва, ул. Шаболовка, д.18, стр.1
Елена
TUGANOVY_ESTATE

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Южнопортовая ~ 4.64 км
От 9300000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
SLAVA ~ 8.04 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 8.09 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 9.64 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК "Русич-Кантемировский" ~ 9.68 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Елена
TUGANOVY_ESTATE

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.