Продается нежилое здание, 4369 м², Егорьевск, ул. механизаторов, 56

Apт. 61682464 Пpодaжa Тoргового Цeнтрa общей площадью 4369 м2 нa зeмельном учacткe 3815 м2 ( здaниe и зeмля в собственнoсти, дoкументы готовы к продаже)

В г.Eгoрьeвcк ул.Меxaнизатopов 1 линия дoмoв.

Центpaльнoe меcтo микpорайoна – пpoсторный комплекс c caмым бoльшим купoлом вeрхнего cвeта, зенитный фонарь в Егорьевске.

Торговый центр находится в центре жилого массива, со всех сторон окружен жилыми домами.

Центр расположен на перекрестке главных улиц микрорайона Механизаторов с интенсивным транспортным и пешеходным движением.

Для удобства посетителей предусмотрены входы с нескольких сторон.

—Ближняя торговая зона – 6.000 человек (в радиусе 15 минут ходьбы).

—Вероятная зона охвата для автомобилистов: в радиусе около 10-15 минут езды.

—Численность населения в зоне охвата для автомобилистов: – 70.0000 человек ,

—В 30 минутах – почти 200 000 человек.

Торговый центр имеет три этажа и полноценный цокольный этаж.

Высота потолков от 4 до 10 метров.

Основные 3 этажа центра в чистовой отделке , свободной планировки, с выделенными зонами и помещениями под эскалаторы , лифты и санузлы .

На каждом этаже предусмотрены технические и подсобные помещения.

Для цокольного этажа обустроена дополнительно входная независимая зона от основного помещения.

Зона для эскалаторов и лифтов спланирована и размещена на 3 этажа ( эскалаторы в наличии, но не установлены) .

Так же установлены автоматические ворота в цокольный этаж с возможностью въезда для зоны выгрузки/ погрузки .

На 3 этажа все подготовлено для размещения первого полноценного кинотеатра в городе с 2 залами и

операторскими .На крыше торгового центра, возможно расположить первый ресторан и с видом на город.

Необходимо выполнить :

—завершить вентиляционные работы

—завершить работы по охранной и пожарной сигнализации

—отделка мест общего пользования

—завершение работ по благоустройству

—монтаж эскалаторов и 3х лифтов (имеются в наличии эскалаторы)

—имеется дизайн-проект на отделку

—достаточное количество сетевых заинтересованных арендаторов .

Все подробности по телефону.

С уважением агентство недвижимости Сто ключей.

Продается Нежилое здание площадью 4369 кв.м. Московская область, цена 159 900 000 руб.