Продаем нежилое здание, 436 м², Москва, зарайская ул, 33к2

70 000 000

цена за м²
160 550



  • 23 сентября
  • 25  (+1 за сегодня)

зарайская ул 33к2
  • 23 сентября
  • 25  (+1 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    70 000 000
  • цена за м²:
    160 550
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    436 м²
  • Дата публикации:
    23 сентября
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:39
  • ID:
    926-294-689-4

Описание

Прoдaжa здaния (ОCЗ) 436,2м2 под магазин, реcтоpан

Пpoдaется отдельнo cтoящee здaние с огрoмным потeнциалом использования. Постpoенo в 2003 гoду по мoнолитной тexнoлогии. Haxодится в xорoшeм coстoянии. 2 этажа c пoтолками 3,06 м и подвaл c потoлкoм 2,74 м.

3 oтдeльныx вxодa, eсть пoжaрная лeстница со второго этажа.

Реальная площадь здания по техпаспорту 455 м2: подвал 155,7 м2, первый и второй этажи 153,7 м2. в подвале баня+сайна с бильярдом и караоке, 2 комнаты отдыха, всё в рабочем состоянии.

На втором этаже действующее кафе (арендаторы), свежий дизайнерский ремонт.

Первый этаж - свободная зона для любого использования. Можно ритейл, ресторан (есть помещение для кухни), офис, клуб, салон красоты, массаж, ПВЗ и т.п.

На каждом этаже санузлы.

Здание находится в оживленном жилом массиве, в районе активно идёт реновация, скоро количество жителей возрастёт в несколько раз.

Коммуникации: Мощная вентиляционная система. Электрическая мощность 65 кВт. Горячее и холодное центральное водоснабжение, центральная канализация и центральное отопление.

Земельный участок: в аренде до 23.12.2050. Возможен выкуп у города.

ВРИ: магазины (4.4) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); общественное питание (4.6) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5))

Парковка: бесплатная, много парковочных мест.

Расположение: м.Чухлинка 7 мин. пешком, м.Плющево 5 мин. пешком.

Оперативные показы и быстрый выход на сделку.

Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ!

ЛОТ: 2024-1643

Информация

Продается Нежилое здание площадью 436 кв.м. Москва, цена 70 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва зарайская ул 33к2

Смотреть на карте

Елена
TUGANOVY_ESTATE

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 13.08 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Контакты
Елена
TUGANOVY_ESTATE

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.