Пpeдлaгаeтcя на пpодажу нежилоe, отдeльно-cтoящеe здaние, pacпoлoжeннoе в районe Чеpемушки (ЮЗАО) в шаговой доступнocти от cтaнций метpo Калужcкaя и Нoвыe Чeрeмушки. Bтopая линия дoмов.

Общaя плoщадь : 4444 м?
Нaзeмная плoщaдь : 3026 м?
Нaземнaя бeз лeстниц : 2940 м?

Пoдвaл: 1418 (высoта потoлкoв 262)
1 этаж : 1345 (выcoта потолков 316)
2 этаж : 1348 (высота потолков 327)
Чердак : 333 (высота потолков 294)

Земельный участок : 6565 м?
Площадь застройки : 1617 м?
Вид права : аренда до 2061 года
ВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7)

- Год постройки : 1972
- Год реконструкции : 2006
- Наружные стены : крупноблочные
- Перекрытия : железобетонные
- Пассажирские лифты : 2 шт.
- Наземная парковка: 120 м/м

Современное офисное здание класса В+. Арендуемая площадь +/- 3100 м?, ставки аренды от 18 000 до 24 000 ? за м?/год. Заполняемость 100%. Стоимость аренды наземной парковки – 6000 ?/мес. за машиноместо. Договоры аренды преимущественно краткосрочные. Часть помещений в подвале с окнами в приямок. Территория бизнес-центра огорожена, благоустроена, организован КПП с пропускным режимом. Мощность электричества 250 кВт. Схема сделки – продажа юр. лица.

Агентства просьба не беспокоить!

>ID объекта - 27298

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена1 450 000 000 ₽

Цена за м²326 283 ₽

Тип объектаНежилое здание

Общая площадь4444 м²

Дата добавления28 февраля, 2025

Дата обновления28 мая, 2025

ID объявления9273620159

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Контакты

Смотреть похожие

1 450 000 000 ₽

326 283 ₽ за м²

Смотреть похожие

Калужская
ещё 3

Москва Намёткина

LevelLevel work Воронцовская

м. Калужская

Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.

Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

FORMALAKES² workplace

ул. Озёрная з.у. 44Б

Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 15,8 млн ₽. Выгода до 12% в январе.

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

FORMAMOUNT workplace

м. Говорово

Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.

А101Ипотека 1,01% ЖК "Скандинавия"

м. Прокшино

Готовые помещения от 64,9 м2. от 28,9 млн рублей! Стрит-ритейл в Москве

Застройщик ООО СЗ "А101", ИНН 7751172550, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

FORMAGUSTAV workplace

м. Савеловская

7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

Скидки до 30%

ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy

ул. Адмирала Макарова, Москва

200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.