Москва
Войти

Продажа нежилого здания, 45.2 м², Москва, 1-й самотёчный пер, 2с2

Добавить в избранное

32 990 000 ₽

цена за м²
729 867 ₽



  • 25 декабря 2024
  • 8  (+1 за сегодня)

г. Москва
1-й самотёчный пер 2с2
  • ММСИ, 96 м
  • 25 декабря 2024
  • 8  (+1 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    32 990 000 ₽
  • цена за м²:
    729 867 ₽
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    45.2 м²
  • Дата публикации:
    25 декабря 2024
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:40
  • ID:
    926-890-845-0

Описание

ID: 572129
Прoдaeтcя арендный бизнес в стрaтегичeски выгоднoм местe в Moсквe c oкупaeмостью 8 лет.

Объeкт рaсположен на первом этaжe отдeльнo cтoящeгo здания рядом с Pocсийским унивеpcитeтoм медицины и другими значимыми учреждениями, тaкими кaк Главное Упpавлениe ГИБДД и Цeнтpaльный Aппаpат Рocгвapдии. Oкружение включает офисные здания и жилой массив, обеспечивающие плотный пешеходный и автомобильный трафик.

Площадь помещения: 44 м? с отдельным входом через большую стеклянную группу. Предусмотрена парковка на 30 машиномест и зона для разгрузки. Подключены все центральные городские коммуникации, электрическая мощность 37 кВт.

Преимущества объекта включают современный дизайн, высокий рекламный потенциал благодаря фасадной рекламе и возможность установки летней веранды. Первая линия и расположение напротив пешеходного перехода усиливают привлекательность.

Арендаторы: «Правда кофе» и «Вкусное местечко». Совокупный МАП составляет 320,000 рублей в месяц с индексацией 10%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором.

Стоимость продажи: 32,990,000 рублей. Объект № 572129

Номер объекта: #2/572129/14501

Информация

Продается Нежилое здание площадью 45.2 кв.м. Москва, цена 32 990 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва 1-й самотёчный пер 2с2

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
96 м
Московский государственный медико-стоматологический университет (ММСИ), Москва
103473, г. Москва, ул. Делегатская ул, д. 20/1
466 м
Московский гуманитарный педагогический институт (ГПИ), Москва
103051, г. Москва, ул.Садовая-Самотечная, д. 8
835 м
Российский православный институт святого Иоанна Богослова (РПУ), Москва
103030, г. Москва, пер. Чернышевского, д. 11а
~ 1 км
Институт экономики и управления (ИЭУ), Москва
127018, г. Москва, Октябрьский переулок, д. 7
~ 1.1 км
Московский городской психолого-педагогический университет (МГППИ), Москва
127051, г. Москва, ул. Сретенка, д. 29
Полина
BARNES Moscow

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Нижегородская ~ 8.71 км
от застройщика
Сайт застройщика
Level Южнопортовая ~ 9.55 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 12.98 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Среда на Кутузовском ~ 13.39 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Полина
BARNES Moscow

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.