Продается нежилое здание, 454 м²

Пpoдaетcя OФИCНОЕ ЗДАНИE 454м2 на CОБCТBEННOЙ TEPPИTOРИИ площадью 20 coтoк в Дубне по адpecу: пepеулoк Ceвepный, 8.
Объект включает в сeбя:

1. Двуxэтaжнoе офисноe здaние площaдью 454 м?. Офисные пoмещения пoлнoстью гoтoвы к работе: нa кaждом этaжe рaспoложeно по 6 кабинетов с выполненным косметическим ремонтом, кондиционерами, приточно-вытяжной вентиляцией и отдельными входами.
Здание из металлокаркаса, обшито профильным стеновым листом. Внутри утеплитель (аналог сэндвич панели, только утеплено более тщательно). Все прозрачные элементы из 12мм поликарбоната внутри и снаружи, между ними воздушно-пузырчатая пленка (теплее стеклопакета). Крыша утеплитель и снаружи профлист. Поверх него сделана холодная кровля из профлиста, чтобы снег не таял и не образовывалась наледь.

Инженерные системы включают:
- электричество
- водоснабжение
- канализацию
Отопление первого этажа организовано через теплые полы, второго — радиаторами; по границе участка проходит газовая магистраль, что позволяет при необходимости выполнить подключение.
2. Огороженную территорию 2 000 м? с асфальтовым покрытием, с одним въездом с автоматическими воротами шириной 4 метра для беспрепятственного доступа грузового транспорта, а также системой видеонаблюдения.
На территории обустроена просторная парковка.

Локация обеспечивает отличную транспортную доступность и логистику, при этом в шаговой доступности находятся автобусная остановка, магазины, лесопарковая зона и берег Московского водохранилища.
Объект идеально подходит для производственно-складской или дистрибьюторской деятельности с развитой офисной инфраструктурой.

Цена — 46 000 000 рублей.

Приобретая недвижимость в сопровождении компании ЭТАЖИ Вы получаете:
- гарантийный сертификат безопасности сделки
- аудит объекта и документов
- юридическое сопровождение сделки
- безопасный расчет

Код пользователя: 195004
Номер в базе: 10799819