Продажа нежилого здания, 4608 м², Большое Буньково, микрорайон Фабрики, 1

Oтдeльнo cтоящие пpoизводственно-cкладcкие здaния клacсa А в нoвом индуcтpиaльнoм пaрке «М7-М12»!

Адрес: Богopoдcкий oкруг, Нoгинский райoн, пoсeление Бунькoво

Сoбcтвенник - Пpoмышленный дeвелoпep ОOО “АльянcГpупп”

В продажу предлaгаетcя мультифункционaльные пoмeщения и здaния площaдью от 864 до 50 000 м? форматов: Лайт Индастриал, Лайт-бокс, Склад-бокс, Биг-бокс.

Готовность (сдача первой очереди): 3 квартал 2024 года

Общая площадь объекта: 5184м?

Помещение производственно-складского комплекса:

Производственная площадь: 4608м?

Водоснабжение, водоотведение, канализация – центральные. Возможно увеличение мощностей под запросы бизнеса

Электроснабжение от 100 кВт, возможно увеличение до 30 Мвт

Габариты склада по полу 48*96 м

Тип помещения: сухой (+18/+24)

Этажность: 1 этаж

Рабочая высота потолков в промышленном помещении 8 м

Эффективный шаг колонн 12х24 м, без вертикальных связей

Бетонные полы с покрытием «Антипыль», нагрузкой 5 тонн на 1м?, возможно увеличить до 8 тонн

Уровень пола и разгрузочные доки с докшелтером и выдвижным доклевеллером:

- для складского помещения на уровне 1,2м

- для производственного помещения на уровне 0м

Каждое здание расположено на отдельном земельном участке

Предусмотрен кросс-докинг 16 шт

Стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм. Перекрытия из металлических ферм

Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком. Ж/Б колонны с металлоконструкциями

Ворота с электроприводом на 0 отметке под фуру размером 3,5х4,5 м., возможно сделать докового типа.

Оптоволоконные телекоммуникации

Светодиодное освещение

Административно-бытовой комплекс:

Общая площадь: АБК 576м?

Отдельный вход с улицы в офисный блок

Габариты офиса по полу: 24х12м

Этажность АБК: 2 этажа

Офисные помещения передаются без отделки

Транспортная доступность:

Прямое примыкание к трассе М7

Разворот в обе стороны на М7 напротив территории Индустриального парка

ЦКАД - 2 км

М12 - 7 км

БКЛ - 20 км

МКАД - 48 км по трассе М7

Инфраструктура

Огороженная, освещенная территория комплекса. Въезд бесплатный.

Асфальтированная территория с парковочными местами, парковки для легкового транспорта и грузовиков.

Общежитие, хостел, организованное питание для рабочего персонала

Автобусное сообщение с городами: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад

Агломерация: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад - более 900 000 человек.

Стоимость: 65 000 р/ м? включая НДС

Возможны различные варианты оплаты, в том числе беспроцентная рассрочка до конца строительства с минимальным первоначальным взносом!

Доступны программы кредитования и поддержки от ведущих банков страны.

Объект подходит под промышленную ипотеку 5%!

Продается Нежилое здание площадью 4608 кв.м. Московская область, цена 161 700 000 руб.