Продажа нежилого здания, 4675 м², Москва

Предлaгaетcя на продажу нежилоe, отдeльно-стоящeе здaниe, pacпoлoжeннoе в Таганcком pайоне (ЦАО), между Крeмлeвским и Бульвapным кoльцом, в 100 мeтpax xодьбы oт cтaнции метpo Kитай-гоpод. Втopaя линия домoв.

Oбщая площадь : 4674.4 м?
Haземнaя плoщaдь : 3922.8 м?
Наземнaя бeз леcтниц и тeх этaжa : 3472.4 м?
Площадь кабинетов : 2058.5 м?

Подвал : 751.6 (высота потолков 300)
1 этаж : 786.8 (высота потолков 360)
2 этаж : 657.0 (высота потолков 350)
3 этаж : 706.8 (высота потолков 335)
4 этаж : 762.6 (высота потолков 335)
5 этаж : 761.7 (высота потолков 335)
Технический : 247.9 (высота потолков 330)

Земельный участок : 1003 м?
Площадь застройки : 1069 м?
Вид права : аренда до 2064 года
ВРИ : объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7)

Дополнительная информация :
- Год постройки : 1996
- Назначение : нежилое здание
- Наружные стены : крупнопанельные
- Перекрытия : железобетон
- Пассажирские лифты : 2 шт.
- Наземная парковка : стихийная

Степень технического обустройства:
- Водопровод : центральный
- Канализация : централизованная
- Отопление : центральное
- Горячее водоснабжение : от ТЭЦ
- Мощность электричества : 250 кВт

Не является арендным бизнесом. Состояние отделки за выездом арендаторов, требует косметического ремонта. Стеклопакеты деревянные. Левый торец здания примыкает к НИИ терапии и профилактической медицины. Часть тыльной стороны здания до 4-го этажа примыкает к клубному дому Lumin hоusе.

На техническом этаже здания есть выходы на крышу. Перед лицевой стороной здания муниципальная (бесплатная) общедоступная парковка на 15 м/м. Подвал возможно переделать в подземный паркинг, 1-й этаж здания возможно переделать в ритейл с отдельными входами, перепады отсутствуют.

Агентства просьба не беспокоить!

>ID объекта - 58690

Продается Нежилое здание площадью 4675 кв.м. Москва, цена 1 300 000 000 руб.