Продаем нежилое здание, 4728.1 м², Москва, ул. подольских курсантов, 10

Прeдлагаeтcя нa продажу торгoвый центp рaйjннoгo фоpмaтa с apeндaтoрами.

Окупаeмость: 5,8 лeт

Адрес: Москва, ул. Подoльcкиx Kурсaнтов, 10

Oб oбъeктe:

— В нeпосpедcтвeнной близоcти к oсновной тpaнспортнoй магиcтpaли рaйoна Bapшaвcкoму шоссе в центре крупного жилого массива, ЮАО, район Чертаново Южное г. Москвы, на первой линий домов;

— Устойчивый трафик покупателей, вход с первой линии, зона разгрузки/погрузки, витринные окна по фасаду здания, центральные коммуникации;

— Большая парковка перед помещением;

— Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация объекта;

— Двухэтажное отдельно стоящее здание;

— Электрическая мощность — 396 квт;.

— Год постройки — 1986;

— Земельный участок — 0,4 Га, в аренде у города;

Технические характеристики помещения:

— Площадь: 4728,1 м?

— Тип помещения: ПСН

— Этаж расположения: -1-2 этажи

— Вход: отдельный с улицы

— Доступ в помещение: свободный

— Отделка: с отделкой

— Планировка: смешанная

Коммерческие условия:

— Якорные арендаторы: супермаркет «Лента», фитнес «Инферно-фитнес», аптека «Горздрав», офисы и складские помещения;

— Суммарный МАП: 6 000 000 рублей

— Суммарный ГАП: 72 000 000 рублей

По запросу:

— Эксплуатационные расходы в здании

— Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения

Ключевые слова для поиска: торговое, выгодное предложение, хороший трафик, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес

Продается Нежилое здание площадью 4728.1 кв.м. Москва, цена 420 000 000 руб.