Продаю нежилое здание, 486 м², Красногорск, ул. панфилова, 32

Apт. 58935820 Bашeму вниманию пpeдставляется aдминистpативноe зданиe, oбоpудовaннoe пoд мeдицинский центр в поcелкe Нахабино, распoлoженнoм в 16 км от МKAД пo Вoлоколaмcкому шocсе.

Зданиe пострoенo и введeнo в эксплуатацию в 2020 году, имеeт 2 oснoвных этажa и мaнcapдный. Сделaнa пoлная чистовая отделка фасада. Вход в здание осуществляется через отдельный главный вход с предбанником, который ведет в зону ресепшен.

Здание 486 кв.м. полностью построено под медицинский центр: организована зона администрации, кабинеты, в каждом из которых расположены мокрые точки и установлены раковины, также кабинеты оборудованы кондиционерами.

Косметический ремонт завершен на 90%, в крайних помещениях и на мансарде выполнены черновые работы.

Медицинский центр расположен на первой линии в крупном поселке Нахабино с очень развитой инфраструктурой и высокой плотностью населения, на транспортной развязке, что дает прекрасную транспортную доступность, автомобильный трафик и хорошие рекламные возможности. Здание построено на арендном участке 10 соток (срок действия аренды до 28.07.2063 с правом пролонгации). На территории участка есть место для парковки большого количества автомобилей, что создает удобство для клиентов, а также сотрудников.

Планировка:

Первый этаж: тамбур, прихожая, гардероб, зона администрации/ожидания, коридор, 10 кабинетов, санузел, серверная-котельная, комната отдыха для персонала

Второй этаж: комната персонала, коридор, 11 кабинетов, санузел, посещение для хранения

Мансарда: свободная планировка

Поселок Нахабино расположен в 16 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, и является крупным посёлком городского типа с очень развитой инфраструктурой: муниципальные и частные учебные заведения, поликлиники, торговые центры, супермаркеты и многое другое.

Район поселка является экологически чистым: территория окружена лесными массивами, внутри поселка расположено несколько благоустроенных водоемов с пристанями, пляжами и домами отдыха.

Большим преимуществом поселка является наличие всех центральных коммуникаций.

Поселок также богат местами культурного и исторического наследия: на территории поселка расположено множество храмов, памятников и прочих достопримечательностей, среди которых особенно известна усадьба Болдино.

В ближайшей доступности находится станция МЦД Нахабино. Добраться из Москвы до поселка можно по Волоколамскому шоссе на машине в течение 45 минут, на автобусе за 40 минут или на МЦД за 30 минут.

Продается Нежилое здание площадью 486 кв.м. Московская область, цена 53 000 000 руб.