Продажа нежилого здания, 49200 м², Москва

Пpoдаютcя 2 здaния Тoрговых центрoв в Юго-Bосточнoм aдминиcтpативном oкpугe (ЮBAО), на 8 км МКAД по внeшней стороне, у перecечeния МКАД с Pязанcким/Лeрмoнтoвским пpоcпектом.
???????
ИДET последний пepиод, дaтa окончания приема задaткa 29.03.2024 16:00

Co зданиями продаются oбоpудoвaние и другие товарно-материальные ценности. 
Назначение – торговое, текущее использование - в качестве торговых центров, что является наиболее эффективным при имеющейся планировке здания и его местоположении.

ТЦ Драйв, назначение: нежилое здание, общая площадь 41 430 кв.м.
- год ввода: 2014
- этажность: 4, подземная этажность: 2
- движимое имущество и неотделимые улучшения в ТЦ Драйв (лифты, коммуникации, ворота, рекламные конструкции и т. д.), 58 позиций;
- право аренды земельного участка под ТЦ Драйв, общей площадью 21 389 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование, размещение объектов капитального строительства с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования - размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра (4.2.0).
Торгово-развлекательный центр «Драйв» расположен на восьмом километре МКАД. Яркие фасады здания привлекают внимание потенциальных посетителей, а удобное расположение обеспечивает стабильный высокий покупательский поток.

ТЦ «Драйв» имеет продуманную планировку и удобное зонирование торговых помещений, что позволяет покупателям легко ориентироваться в торговом центре.
Строение относится к классу «В+» и оснащено всем необходимым для комфортной торговой деятельности.
В здании предусмотрена централизованная приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования, установлены камеры видеонаблюдения и охранная сигнализация, есть пункт охраны. Сообщение между этажами осуществляется при помощи системы эскалаторов. В здании оборудован подземный паркинг для автомобилей арендаторов, перед помещением центра располагается открытая неохраняемая парковка на 834 машиноместа.

ТЦ Скарабей, назначение: нежилое здание, общая площадь 7 739,7 кв.м.
- год ввода: 2007
- этажность: 3
- движимое имущество и неотделимые улучшения в ТЦ Скарабей (сигнализации, кондиционеры, павильоны и т. д.), 60 позиций;
- право аренды земельного участка под ТЦ Скарабей, общей площадью 9 266 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли (1.2.5).

Неотделимые улучшения, относящиеся к помещению, в т. ч.: площадка производственная с покрытием у котельной блок 1; оборудование для котельной в комплекте блок 1; ограждение котельной;
Нежилое здание котельная площадью 133,8 кв. м: расположенное по адресу: город Москва, километр МКАД 8-й
- движимое имущество - оборудование котельной (полный перечень предоставляется по запросу).
- доля в праве аренды земельного участка, общей площадью 2 264 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатации магазина-склада алкогольной продукции.
Ближайшие автомагистрали – МКАД и Лермонтовский/Рязанский проспект.
Ближайшая станция метро «Лермонтовский проспект» расположена в 1,3 км.
В 1,4 км находится железнодорожная платформа «Косино» Казанской железной дороги

Лот реализуется на торгах в рамках публичного предложения
Дата окончания последнего интервала до 29.03.2024 16:00
Мы проводим полный цикл сделки на всех этапах.

Наши специалисты более 15 лет занимаются профессиональным подбором и сопровождением объектов жилой и коммерческой недвижимости по реализации процедуры банкротства в рамках торгов и аукционов по 127 ФЗ «О БАНКРОТСТВЕ», что гарантирует 100% ЧИСТОТУ СДЕЛКИ.

Возможность приобретения для Вас объекта со скидкой 10-70% от рыночной стоимости..

Сотрудничество оформляется официально по договору. Имущество оформляется на Вас (Покупателя) по договору купли-продажи при участии гос. представителя (арбитражного управляющего).

Мы являемся аккредитованными участниками на всех электронных площадках.
Строгое регулирование всех действий регламентом и законом.

Нет рисков для будущих владельцев – все обременения снимаются в силу закона.
Профессиональная подача заявки на участие в торгах от вашего имени, подготовка пакета необходимых документов.
Оплата за результат только после публикации протокола о победителе.
Рассрочка оплаты до 30 дней.
100 % допуск заявки!
Участие производится на основании агентского договора или доверенности.



Номер объекта: #2/537231/19830

Продается Нежилое здание площадью 49200 кв.м. Москва, цена 1 640 000 000 руб.