Москва
Войти

Продажа нежилого здания, 518 м², Москва, кутузовский пр-т, 35с4

Добавить в избранное

280 000 000 ₽

цена за м²
540 541 ₽



  • 15 декабря
  • 4  (+2 за сегодня)

г. Москва
кутузовский пр-т 35с4
  • 15 декабря
  • 4  (+2 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    280 000 000 ₽
  • цена за м²:
    540 541 ₽
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    518 м²
  • Дата публикации:
    15 декабря
  • Дата обновления:
    сегодня в 09:54
  • ID:
    926-834-759-5

Описание

ID: 562833
Здaниe pаcполoжено в районe Доpогoмиловo ЗАО гopoдa Mocквы нa перекрeстке Kутузовского проспекта и Kутузoвскoгo тoннеля, так жe в непocрeдственнoй близocти от ТTK. Oколо домa нaходится oстaнoвкa наземногo общеcтвeннoго транспорта «Студгородок». В пешей доступности станции метро Кутузовская и Студенческая.
Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, гарантирован удачным расположением (первая линия). Крупный жилой массив и высокий рекламный потенциал. Напротив входа, пешеходный переход, перекрёсток кутузовского проспекта и станция метро «Кутузовский». Сетевое окружение - ВкусВилл, Магазин Цветов, Студия красоты, Аптека Ригла, Отделение банков и др.

Площадь - 518 м?
Этаж: первый (283,3) и подвал (234,3)
Вход - 4 (три отдельных с фасада и один со двора)
Планировка - смешенная
Окна - витринные
Высота потолков - 4 метра
Мощность - 120 кВт

Арендатор - супермаркет «Магнолия»
Срок договора аренды - от 2018 до 2026
МАП - 2 068 310 рублей (индексация 4% в ноябре)
ГАП - 24 819 720 рублей
УСНО / Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Окупаемость - 11.3 лет (без учета индексации)
Доходность - 8.9% годовых

Форма собственности - физическое лицо
Схема сделки обсуждается индивидуальноОбъект № 562833

Номер объекта: #2/562833/14501

Информация

Продается Нежилое здание площадью 518 кв.м. Москва, цена 280 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва кутузовский пр-т 35с4

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
699 м
Государственный специализированный институт искусств (ГСИИ), Москва
121151, г. Москва, Резервный проезд, д. 10/12
~ 1.5 км
Всероссийская академия внешней торговли (ВАШТ), Москва
119285, г. Москва, ул. Пудовкина, д. 4а
~ 1.7 км
Европейский Университет Права JUSTO (ЕУП), Москва
119285, г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 2в
~ 2.1 км
Юридический колледж Московского государственного университета (ЮК), Москва
119285, г. Москва, Мосфильмовский пер., д.5
~ 2.5 км
Институт Актуального образования ЮрИнфоР-МГУ (ИАО ЮрИнфоР-МГУ), Москва
119435, г. Москва, ул. Малая Пироговская, д. 5
Константин
BARNES Moscow

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ОСТРОВ. Праздничные скидки ~ 5.29 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 5.65 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 6.65 км
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Среда на Кутузовском ~ 7.59 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 10.83 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Константин
BARNES Moscow

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.