Продажа нежилого здания, 520 м²

Пpeдлaгaeтся к прoдаже или арeнде c послeдующим выкупом здaние с действующим aвтocepвисом и гостиницeй.

О здaнии:
Здание общей площадью 520 м? в собcтвeнноcти (оснoвной гoд поcтройки 2014) pacполaгаeтcя нa учaстке 3,3 coтки,также в coбственноcти. Плaниpoвкoй предусматpиваeтcя 2 этaжа: 1 этaж 270м?полнoстью оборудован под автосервис: приемная, комната отдыха, с.у, слесарный цех, цех покраски и подготовки под покраску. 2 этаж 270м? общее помещение 50м?, которое можно использовать как кафе или хостел. общий с.у. со стиральной, 9 комнат, 7 жилых со своими санузлами как гостиничные номера, и 2 технического назначения

О коммуникациях:
Есть газ по границе, возможно подключение. В здании котельная с тремя котлами (твердотопливный пиролизный котёл 50 кв на 12 часов работы, электрокотёл 10 кв, и автоматический котёл на отработке на 40кв.) Водоснабжение: колодец, насосная станция. Горячая вода- электрический бойлер. Электричество -15 киловатт.

Об автосервисе:
Действующий автосервис в состав которого входит: приемная, комната отдыха, с.у, слесарный цех с 4х тонными подъёмниками в колличестве 3 штук, шиномонтажное оборудование, диагностика, инструмент, всевозможные съёмки, цех подготовки авто к окрасу, растяжки гидравлические, инструменты, окрасочная камера.
В сервисе установлено видеонаблюдение, имеется сайт и точка в яндексе с отзывами, своя наработанная за 10 лет база клиентов, а также проверенных поставщиков запчастей.

О гостинице:
На данный момент общее помещение 50 м? сдается одной компании для ее сотрудников. Данное помещение можно переоборудовать под кафе, как изначально планировалось. 9 отдельных комнат можно полноценно сдавать посуточно как для клиентов сервиса, так и как гостиничные номера без привязки к сервису.

О локации и трафике:
Удобное месторасположение 50 метров от Ленинградского шоссе, постоянный автомобильный трафик в Москву и область.