Продажа нежилого здания, 524.4 м², Москва, 2-я мясниковская ул, 2с1

Дейcтвующим аpендaтopом является компaния, заключившaя догoвoр на 3 годa с возмoжнocтью пpoдления, с минимальной aрeндной платой в 524 000 рублей и индексациeй нa урoвнe 10%. Bокpуг здaния имeeтся паpкoвкa на 8-11 автомoбилeй. Пoд зданием oфopмлен земeльный учaсток в долгoсрoчную аpeнду до 2030 гoда, площадь кoтoрoгo составляет 226 кв. м.

Здание имеет три полноценных этажа и небольшой подвал, выполнено в кабинетной планировке, с ремонтом, завершенным в 2023 году.

Объект оснащен центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, а также канализацией. Налоговая ставка составляет 18%. Лифты отсутствуют. Вентиляция осуществляется естественным образом, кондиционирование – с помощью сплит-систем. Обеспечена безопасность: круглосуточный доступ, охрана, система пожаротушения и видеонаблюдения. Парковка – наземная.

Описание помещения: идеально подходит для общежития, в том числе квартирного типа. Планировка кабинетная, выполнен типовой ремонт. Подходит для гостиницы, свободного назначения, офисов, штаб-квартир, ветеринарных клиник, бытовых услуг и т.д.

Здание расположено в густонаселенном жилом районе с низкой конкурентной средой, напротив элитного жилого комплекса «Соколиный форт», в шаговой доступности находятся большие парки. Удобный доступ от СВХ.
По всем вопросам, менеджер Мария

Продается Нежилое здание площадью 524.4 кв.м. Москва, цена 65 000 000 руб.