Продается нежилое здание, 524.4 м², Москва, 2-я мясниковская ул, 7

Oтдельно cтoящее административноe зданиe в районе Бoгopoдскoe плoщaдью 524,4 кв.м. пo адресу: 2-я Mясникoвская ул., д. 7 с действующим арендaтoрoм (ДA 3 года с пpолонгaцией, MAП 524 000 рублeй, индекcaция 10%). Bокруг здaния пapковка на 8-11 мaшин. Пoд зданием офoрмлeн зeмельный учаcтoк в долгoсрочную аренду дo 2030 года, площадь участка - 226 кв. м.

Полноценные 3 этажа и небольшой подвал, кабинетная планировка, ремонт в 2023 году.

Центральное отопление, водоснабжение (горячее и холодное) и канализация.
Налоговая: 18.
Лифты: Нет.
Вентиляция: Естественная.
Кондиционирование: Сплит-системы.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Система видеонаблюдения.
Парковка: Наземная.

Описание помещения: Идеально под общежитие в т.ч. квартирного типа.
Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: гостиницу, свободное назначение, офис, штаб-квартиру, ветеринарную клинику, бытовые услуги и т.д.

Здание расположено в густонаселенном жилом массиве с низкой конкурентной средой, через дом элитный ЖК Соколиный форт, в шаговой доступности огромные парки.
Доступность от СВХ 8 минут на машине.

Коммерческие условия: постоянный единый арендатор с 2023 года.

-Тип сделки: продажа АО через продажу акций в собственность со зданием и арендатором.
- Возможно заключение договора с УК.

Продается Нежилое здание площадью 524.4 кв.м. Москва, цена 65 000 000 руб.