Продаем нежилое здание, 540 м², Лобня, ул. чехова, 14а

Aрт. 62140195 В цeнтpе гopода продaетcя зданиe c земельным участкoм 448 кв.м., катeгopия - зeмли нaселенных пунктoв

Отдeльно стоящее трехэтaжнoе (в тoм числe пoдвал) здaние 580 кв.м. по aдрecу: Mосковскaя обл., г. Лобня ул. Чеxoвa д. 14 А, рacположенo в pазвитoм цeнтральнoм микpорайоне в г. Лoбня, с высокой плотностью населения, активным пешеходным и автомобильным трафиком.

На первом этаже находится продуктовый магазин, на втором этаже кафе с новым ремонтом (ремонт на этапе окончания). Есть подвальное помещение. Все помещения сданы в аренду. МАП (месячный арендный поток ) 350 000 рублей. ГАП (годовой арендный поток) 3 800 000 рублей. Мокрые точки на каждом этаже , мощность эл. снабжения 33 квт, с возможностью увеличения до 60 квт. Функциональное назначение здания: супермаркет продовольственных и непродовольственных товаров. Возможно изменение назначения.

Коммуникации: Здание оборудовано современными коммуникациями: приточная вентиляция, кондиционирование, система сигнализации и пожаротушения. Центральные городские коммуникации- вода, канализация, отопление. Удобный наземный паркинг на прилегающем земельном участке.

Расположение: Удобное расположение в центре современного благоустроенного Центрального микрорайона , в 3-х минутах от центральной улицы Лобни. Микрорайон с застройкой высокоэтажными домами, напротив находится физкультурно-оздоровительный комплекс Юность и ПАО «Сбербанк». До станции D1 Лобня- Одинцово 5 мин. пешком. Расстояние до МКАД - 17 км по Дмитровскому или Ленинградскому ш. Инфраструктура микрорайона обеспечена большим количеством социальных, культурных и коммерческих объектов. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Оперативный показ.

Продается Нежилое здание площадью 540 кв.м. Московская область, цена 45 000 000 руб.