Продается нежилое здание, 549 м²

Арт. 132315137 К покупке пpeдлагается помeщениe свобoдного нaзначeния c apeндaтoром, раcположeнноe по адресу: Моcквa, CBAО, p-н Мaрьина poща, пpoезд 17-й Марьинoй рощи, 4к1 в пешей доступнocти от cтaнции метро «Бутырcкая».

Oбщaя плoщaдь помещения состaвляет 549 м?. Расположено на первом этаже бизнес-центра «Марьина роща». Высота потолка составляет 4 метра, электрическая мощность - 308 кВт. Открытая планировка, отдельный вход, две мокрые точки, грузовой пандус, окна по фасаду. Место для размещения рекламы.

Арендатор - Медицинский центр Доктора Дубровского в Марьиной Роще — готовый бизнес с устойчивой репутацией и налаженными процессами. Месячная арендная ставка составляет 1 235 250 ?. Окупаемость бизнеса без учета индексации составляет 9,1 лет.

Центр расположен в районе Марьина Роща — одном из динамично развивающихся районов Москва с высокой плотностью населения и удобной транспортной доступностью. Близость к метро и жилым комплексам обеспечивает стабильный поток пациентов.

Ключевые преимущества объекта:

-Готовый медицинский бизнес «под ключ»

-Полностью оборудованные кабинеты, современная медицинская техника, соответствие действующим требованиям и стандартам.

-Действующая лицензия

-Все разрешительные документы оформлены и действуют.

-Сформированная клиентская база

-Центр работает не первый год, имеет постоянных пациентов и положительную репутацию.

-Профессиональный коллектив

-Команда квалифицированных врачей и административного персонала готова продолжить работу с новым собственником.

-Финансовая прозрачность

-Подтвержденные показатели выручки и прибыли. Возможность предоставления отчетности по запросу.

-Перспективы роста

-Расширение перечня услуг, развитие новых направлений, активизация маркетинга.

Отличная возможность для инвесторов и медицинских предпринимателей приобрести стабильный и перспективный актив в востребованной локации Москвы!