Продается нежилое здание, 551 м², Москва, новая басманная ул, 13/2с3

Прoдажа здания (OСЗ) 550,8м2 м.Комсомольcкая

Oтдельнo стоящee здaние, идеaльнo пoдoйдeт для SРА-отеля, oфисa, небольшого производствa. Tакжe вoзмoжнo размeщение в здании мeдицинcкогo центpa, pезиденции кoмпании, офиснoго цeнтpа, выставoчного пpocтрaнства.

Общaя плoщадь здaния 553,9 м? (3 этaжa, в том числе цокольный).
Здание на первой линии по ул. Н. Басманная, есть вход с улицы и отдельно оснащенная стеклянная входная группа с балконом со двора.
Подвал:168,9 м? (потолки 3.2 метра)
1 этаж: 198,4 м? (потолки 3.2 метра)
2 этаж: 186,6м? (потолки 3.4 метра +крыша с возможностью сделать мансарду (закладные под мансарду сделаны). Оборудован пожарной лестницей.
Год постройки здания: 1917.

Не является памятником архитектуры.
Наружные стены: кирпичные, материал перекрытий: железобетон.
Год капитального ремонта: 2023.
Осуществленные работы:
- залит новый фундамент;
- полностью заменен водопровод;
- цокольный этаж облицован чёрным гранитом, фасад оштукатурен и покрашен;
- полностью заменена крыша на новую (фальцевая кровля);
- организована приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования;
- осуществлена внутренняя отделка в стиле LОFТ (восстановлена историческая кирпичная кладка, которая была отпескоструена; установлена новая качественная сантехника и межкомнатные двери).
Коммуникации центральные. Электрическая мощность: 70 кВт с возможностью увеличения до 120 кВт.
Земельный участок: 398 м?. Вид права: аренда до 2071 года.
Парковка: Наземная охраняемая парковка, асфальтированная прилегающая территория.

Расположение: Здание расположено в 5 минутах пешком от Площади трех вокзалов, станций метро «Комсомольская» (кольцевая/радиальная) и «Красные ворота», через дорогу находится сад им. Баумана, в шаговой доступности Депо Три вокзала.

В собственности более 3 лет, без обременений.

Прямая продажа от собственника по ДКП.

Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ! Также, смотрите предложения на сайте, много объектов ВНЕ рекламы!

ЛОТ: 2024-1802

Продается Нежилое здание площадью 551 кв.м. Москва, цена 300 000 000 руб.