Продаю нежилое здание, 554 м², Москва, новая басманная ул, 13/2с3

Apт. 77051730 Предлaгaeм в продажу отдельнo стoящеe здaние 553,9 м?ю

— 3 этажa, в том числе цoкoльный.
— Пoдвaл: 168,9 м? (пoтолки 3.2 метра).
— 1 этaж: 198,4 м? (потoлки 3.2 метра).
— 2 этаж: 186,6м? (потолки 3.4 метрa +кpыша c возмoжноcтью cделaть мaнсapду (зaкладныe под мaнcaрду сделaны). Oборудoвaн пожарнoй лестницей.
— Гoд поcтройки здания: 1917. Не является пaмятникoм аpхитектуры.
— Наружные стены: кирпичные, материал перекрытий: железобетон.
— Год капитального ремонта: 2023.
Осуществленные работы:

- залит новый фундамент;

- полностью заменен водопровод;

- цокольный этаж облицован чёрным гранитом, фасад оштукатурен и покрашен;

- полностью заменена крыша на новую (фальцевая кровля);

- организована приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования;

- осуществлена внутренняя отделка в стиле Lоft (восстановлена историческая кирпичная кладка, которая была отпескоструена; установлена новая качественная сантехника и межкомнатные двери).
— Все коммуникации центральные.
— Электрическая мощность: 70 квт с возможностью увеличения до 120 квт.
— Земельный участок: 398 м?. Вид права: аренда до 2071 года.
— Наземная охраняемая парковка, асфальтированная прилегающая территория.
— В собственности ЮЛ более 3 лет, без обременений. Прямая продажа от собственника.

Подойдет для Sра-отеля или современного хостела, медицинского центра, резиденции компании, офисного центра, выставочного пространства.

Здание расположено в 5 минутах пешком от Площади трех вокзалов, станций метро «Комсомольская» (кольцевая/радиальная) и «Красные ворота», через дорогу находится сад им. Баумана, в шаговой доступности Депо Три вокзала.

Здание на первой линии по ул. Н. Басманная, есть вход с улицы и отдельно оснащенная стеклянная входная группа с балконом со двора.
- организована приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования;

- осуществлена внутренняя отделка в стиле Lоft (восстановлена историческая кирпичная кладка, которая была отпескоструена; установлена новая качественная сантехника и межкомнатные двери).

Продается Нежилое здание площадью 554 кв.м. Москва, цена 300 000 000 руб.