Продажа нежилого здания, 573 м²

Продажа здания, ОСЗ 573,2 м2, м. Парк Культуры в ЦАO

Опиcание: Пpодaeтcя отдeльнo cтoящee здание общей плoщадью 573,2 м2, pасположенное на тpeх уpoвняx: цoкольный этaж, пepвый этaж и манcapда. Здaние идеaльно пoдxoдит для испoльзoвания пoд бaнк, офиc, cтрaxовую кoмпанию, учeбный центр или другиe коммерческие цeли. Также есть возможность перевода здания в жилой фонд для создания частного дома в центре Москвы. Здание оснащено сертифицированным помещением для операций с ценностями, депозитарием на 41 ячейку и кассовым узлом. Ремонт выполнен после выезда предыдущего арендатора (банка), имеются соответствующие сертификаты. Высота потолков 3 м. Перекрытия железобетонные.

Расположение: ЦАО, м. Парк Культуры в 4 минутах ходьбы, м. Фрунзенская в 11 минутах ходьбы в пределах ТТК на первой линии домов. Престижный район с развитой инфраструктурой и близостью к культурным и деловым центрам города.

Коммуникации: Все коммуникации центральные, подключены и готовы к использованию.

Парковка: Собственная, наземная на 3 м/м, дополнительная платная парковка доступна на территории соседнего Бизнес-Парка.

Дополнительно: Земельный участок под зданием в аренде у города на 49 лет. Здание не является памятником архитектуры, что упрощает возможную реконструкцию или перепланировку.

Прямая продажа по договору купли-продажи, НДС не облагается (УСН). Все коммерческие условия оговариваются в индивидуальном порядке.

Здание расположено в районе Хамовники, который известен с ХVI века как центр ткацкого производства. В ХIХ веке район стал популярным среди московской интеллигенции. Здесь жил и работал Лев Толстой, в честь которого названа улица. Улица Льва Толстого всегда была частью престижного центра Москвы, где селились известные деятели культуры, науки и бизнеса.

Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-512413.