Москва
Войти

Продается нежилое здание, 58.6 м², Москва, огородный пр, 10

Торговый центр Зеленый, Бутырская
Добавить в избранное

57 000 000 ₽

цена за м²
972 696 ₽



  • 22 ноября
  • 30  (+1 за сегодня)

г. Москва
огородный пр 10
  • 22 ноября
  • 30  (+1 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    57 000 000 ₽
  • цена за м²:
    972 696 ₽
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    58.6 м²
  • Дата публикации:
    22 ноября
  • Дата обновления:
    вчера в 09:43
  • ID:
    926-688-999-8

Информация о доме

  • Новостройка:
    Зеленый
  • Застройщик:
    Glincom
  • Адрес:
    г. Москва огородный пр 10
  • Этажность:
    2
  • Количество корпусов:
    1
  • Парковка:
    Есть

Основные характеристики бизнес-центра Зеленый

  • бизнес-центр
    Торговый центр Зеленый, Бутырская
  • Тип объекта
    торговый центр
  • Статус
    Действующий
  • Общая площадь
    9 145 м2
  • Арендная площадь
    7 004 м2
  • Площадь офисов
    21 - 166 м2
  • Этажность
    2
  • Количество помещений
    85
  • Парковка
    Есть

Описание

Apт. 72819541.

Прeдлoжение пo продаже пoмещeния в ТЦ Зеленый

- *Распoлoжениe*:
- Пoмeщeниe находится нa пеpвой линии с отдельным входом на улицу и в TЦ.
- Pядом c метpo Бутыpская (всeго 50 мeтpов), oбecпeчивaя удoбный доступ для клиeнтов.
- Boзможнocть парковки для 150 aвтомoбилей, делая eго eще бoлee пpивлекaтельным для пoсетителей.

- *Характеристики помещения*:
- Формально разделено на 2 части, что предоставляет гибкость использования.
- Высокий показатель посещаемости в ТЦ: более 85 тыс. посетителей, что гарантирует поток клиентов.
- Супермаркет Светофор - свыше 33 тыс. чеков в месяц, что указывает на высокий уровень трафика и спроса.

- *Арендаторы и доходность*:
- В настоящее время существуют арендные договоры с двумя арендаторами: Табак (150 000) и Мегафон (300 000), общая арендная плата 450 000.
- Продуманный механизм аренды обеспечивает стабильную доходность и окупаемость в течение 10 лет.

- *Инфраструктура и условия*:
- Проходное место с большим потоком людей, что повышает шансы успешного бизнеса.
- Документированная отчетность формирует прозрачность и ответственность перед инвесторами.

Это привлекательное предложение для инвестиций в недвижимость в центральной локации с высокой проходимостью и готовыми арендаторами, обеспечивающими стабильный доход в долгосрочной перспективе

Участник АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Информация

Продается Нежилое здание площадью 58.6 кв.м. Москва, цена 57 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва огородный пр 10

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
615 м
Славянский деловой институт им. К.В. Нечаева (Митрополита Питирима) (СДИ), Москва
127254, г. Москва, ул. Добролюбова, д.16, корп. 2
891 м
Московский финансово-экономический институт (МФЭИ), Москва
129075, г. Москва, ул. Новомосковская, д.15А
940 м
Московский киновидеоинститут (филиал) Санкт-Петербургского государственного университета кино и телевидения (СИКТ), Москва
127427, г. Москва, ул. Академика Королева, д. 21, стр. 1
~ 1.3 км
Международный юридический институт при Министерстве юстиции Российской Федерации (МЮИ), Москва
127427, г. Москва, ул. Кашенкин луг, д. 4
~ 1.4 км
Московский институт права (МИП), Москва
127521, г. Москва, ул. Яблочкова, д. 8А
Жантаева Лина
Penny Lane Realty

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ОСТРОВ. Праздничные скидки ~ 11.37 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 12.01 км
от застройщика
Сайт застройщика
Level Южнопортовая ~ 13.45 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 13.6 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 14.81 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Жантаева Лина
Penny Lane Realty

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.