Москва
Войти

Продается нежилое здание, 5884 м², Москва, большая грузинская ул, 12с2

Бизнес-центр Николаевский, Баррикадная
Добавить в избранное

1 100 000 000 ₽

цена за м²
186 948 ₽



  • 8 ноября
  • 7  (+1 за сегодня)

г. Москва
большая грузинская ул 12с2
  • МАММ, 164 м
  • 8 ноября
  • 7  (+1 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    1 100 000 000 ₽
  • цена за м²:
    186 948 ₽
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    5884 м²
  • Дата публикации:
    8 ноября
  • Дата обновления:
    сегодня в 00:56
  • ID:
    926-592-631-8

Информация о доме

  • Новостройка:
    Николаевский
  • Адрес:
    г. Москва большая грузинская ул 12с2
  • Этажность:
    4
  • Количество корпусов:
    1
  • Парковка:
    Есть

Основные характеристики бизнес-центра Николаевский

  • бизнес-центр
    Бизнес-центр Николаевский, Баррикадная
  • Тип объекта
    бизнес-центр
  • Класс БЦ
    B+
  • Статус
    Действующий
  • Общая площадь
    5 584 м2
  • Этажность
    4
  • Год постройки
    1898
  • Год реконструкции
    1980
  • Тип помещений
    офисы, ПСН
  • Высота потолков
    3,2 м
  • Парковка
    Есть

Описание

Oбъект культурнoго наcлeдия. Памятник и Здание 1-го oбщежития Mоcкoвcкoго унивеpситeтa имeни Импepатора Hиколaя II (1889 год). Архитектор Быковcкий K.М. Здeсь наxодилcя 151-й сводный эвакуациoнный гocпиталь, кoтopый oсeнью 1919 года пocетил Влaдимиp Ильич Ленин.

Предлaгается на пpoдaжу, комплeкc oфиcныx зданий, рacположенный в Пресненском районе (ЦАО) в 500 метрах ходьбы от станции метро Баррикадная. Вторая линия домов, прямо за Московским Зоопарком. Состав комплекса:

Строение 2 (1898 год, 4 этажей) : 5332.9 м?
Строение 3 (1898 год, 1 этажей) : 227.6 м?
Строение 4 (1973 год, 1 этажей) : 323.0 м?

Поэтажные площади 2-го строения :
Общая площадь : 5332.9 м?
Наземная площадь : 4591.1 м?
Наземная без лестниц : 4307.7 м?

Подвал : 741.8 (высота потолков 340)
1 этаж : 909.2 (высота потолков 340)
2 этаж : 892.4 (высота потолков 340)
3 этаж : 886.4 (высота потолков 340)
4 этаж : 889.7 (высота потолков 340)
Чердак : 1013.4 (высота потолков 254)

Земельный участок : 1233 м?
Площадь застройки : 1240 м?
Вид права : аренда до 2030 года
ВРИ : эксплуатации здания под административные цели

Земельный участок : 543 м?
Площадь застройки : 545 м?
Вид права : аренда до 2030 года
ВРИ : эксплуатации зданий под административные цели

Дополнительная информация :
- Год реконструкции : 2006
- Последний капремонт : 2019
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : деревянные
- Пассажирские лифты : 2 шт.
- Наземная парковка : 33 м/м

Информация по сетям :
- Водопровод : центральный
- Канализация : центральная
- Отопление : от ТЭЦ
- Горячее водоснабжение : от ТЭЦ
- Мощность электричества : 235 кВт

Не является арендным бизнесом в текущем наполнении. На строение 3 и строение 4 ведется поиск арендаторов. В строении 2, на 3, 4 этажи и чердак также ведется поиск арендаторов. Запрашиваемые ставки аренды от 28 000 до 31 000 руб. за м?/год вкл. НДС. Потенциальная выручка, при загрузке арендаторами поэтажно - 11 000 000 руб/мес. Текущее состояние отделки – за выездом арендатора (требуется косметический ремонт).

Уважаемые покупатели, прошу обратить внимание, что схема сделки по данному объекту только продажа цепочки юридических лиц. Есть дополнительные требования к покупателю по налоговому и валютному резидентству. Запрашиваемая стоимость 50 млн. дирхам.

Агентства строго не беспокоить!

>ID объекта - 52075

Информация

Продается Нежилое здание площадью 5884 кв.м. Москва, цена 1 100 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва большая грузинская ул 12с2

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
164 м
Международная академия маркетинга и менеджмента (МАММ), Москва
123242, г. Москва, ул. Большая Грузинская, д. 3, стр. 1
435 м
Московская государственная юридическая академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА), Москва
123286, г. Москва, ул.Садовая-Кудринская, д. 9
~ 1.2 км
Российская академия музыки имени Гнесиных (РАМ), Москва
121069, г. Москва, ул. Поварская, д. 30/36
~ 1.4 км
Литературный институт имени А.М. Горького (ЛИ), Москва
123104, г. Москва, Тверской бульвар, д. 25
~ 1.4 км
Академия эвритмического искусства (АЭИ), Москва
121069, г. Москва, ул.Большая Молчановка,15/11
OF RU
OF RU

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
SLAVA ~ 1.75 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 4.78 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 6.03 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
ОСТРОВ. НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ ~ 7.76 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 27 млн ₽! ~ 9.04 км
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
OF RU
OF RU

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.