Продам нежилое здание, 600 м², Химки

Bашeму вниманию прeдлагaется инвестициoнный прoект – oбъeкт незавeршенногo cтpoитeльства: нежилоe зданиe, общей площадью 600 кв м, на земельном учacтке 10 coток, pаспoлoжeнноe пo aдрeсу: Mocковская oблacть, г. Химки, мкp. Пoдрезковo, кв-л Kиpиллoвка
Кaдacтровый нoмер земeльногo участка: 50:10:0040301:570
Категория земель: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: обслуживание жилой застройки
На участок заведены коммуникации, получены и оплачены тех. условия: электричество – 150 кВт (установлен щиток), вода.
Разрешение на строительство получено.
Залита плита первого этажа, установлен металлический забор по периметру участка.
Крайний срок завершения строительства – 19.09.2024 г.
Земельный участок находится в аренде от государства до мая 2026 года, арендная плата – 4 303 300 руб. в год. Аренда оплачена до сентября 2024 г.
После завершения строительства земельный участок можно выкупить у государства за 3% от кадастровой стоимости (177 000 рублей) и оформить в собственность вместе со зданием.
Здание можно использовать как склад, офис, магазин, в том числе, для сдачи в аренду.
Приобретение возможно путем покупки 100% долей в ООО, обладающим правами на строительство и аренду земельного участка.
Все необходимые документы и разрешения имеются.
Уважаемые Клиенты и Коллеги, звоните - отвечу на Ваши вопросы и организую презентацию объекта.

Продается Нежилое здание площадью 600 кв.м. Московская область, цена 30 000 000 руб.