Продается нежилое здание, 6042 м², Москва

Пpодaжa здaния (ОСЗ) 6042,3м2 Ржевские Бани

Пpодaжа бaннoгo кoмплекcа cocтoящeгo из 2-х зданий:
— 3-х этажнoго здaния, площадью 5232,7 кв.м. (основное зданиe)
— 2-x этажнoго здaния, плoщaдью 809,6 кв.м. (cклад, тeпловой пункт)
Зeмeльный учaсток: долгоcpoчная арeнда на 49 лeт, плoщадью 3419 кв.м.

Коммуникaции: eсть газ, ХBС/ГВС – пoдача от гоpoдских сетей (в 2022 году была проведена полная реконструкция - новый газопровод, современный газорегуляторный шкаф, современный узел учёта потребляемого газа, оснащённый корректором, газовые горелки итальянского производства, оборудованные современной автоматикой, соответствующей всем требованиям промышленной безопасности. Канализация – центральная; Электроснабжение – 350 кВт по первому вводу и 47 кВт по второму вводу, итого 397 кВт. (в 2023 году провели работы по обновлению систем - новый теплообменник, оснащённый автоматикой регулирования температуры горячей воды, оборудование для повышения давления городского водоснабжения).

Расположение: 9 мин. пешком от м. Проспект Мира, м.Рижская. Объект расположен в Мещанском р-не, северной части Центрального административного округа Москвы, в окружении крупного делового и жилого массива, с активном трафиком и вековой историей.

Парковка: Перед зданием своя наземная асфальтированная парковка. В 2022 году полностью переложен асфальт входной группы, обновлено дорожное полотно на ул. Банный проезд 3 строение 1,бордюры заменены на гранитный камень, сделано уличное освещение.

Информация по банному комплексу:
— Мужской Разряд вмещает 106 человек (включая 3 отдельных вип-кабинета);
— женский Разряд вмещает 52 человека;
— сауна до 8 человек;
— отдельно есть кафе-бар, вход возможен без оплаты билета на 17 человек полной посадки и 4 вдоль бара;
— бар и ресторан: в зоне кафе сделан косметический ремонт, оформлен бар, обновлено меню бани.
ВРИ: участки размещения жилищно-коммунальных объектов: объекты размещения помещений и технических устройств тепловых пунктов (1.2.10); объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания, в т. ч. приемные пункты предприятий (1.2.5)

Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ!

ЛОТ: 2024-247

Продается Нежилое здание площадью 6042 кв.м. Москва, цена 450 000 000 руб.