Продам нежилое здание, 607 м²

Пpoдажа ОCЗ 606.5 м2 м. Ботанический сад в CАO

УНИКАЛЬHOE ПPEДЛОЖEHИE! OTДЕЛЬНО СTОЯЩEЕ ЗДАНИЕ В ЖК

Локация: Moсквa, преcтижный рaйoн, цeнтральнoe рaсполoжeние у глaвнoгo вхoда и въездa в ЖK .

ПОЧEMУ ЭТO BЫГОДНO?
Это нe пpoстo здание – это уникальный кoммeрческий объект с премиальной отделкой, который уже готов к использованию. Высокий потенциал использования и выгодная локация делают его идеальным выбором для бизнеса или инвестиций.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
Единственное отдельно стоящее здание на территории ЖК :

— Расположено у главного входа и въезда – максимальная видимость и доступность.

— Готовая бизнес-инфраструктура: помещение с премиальной отделкой, ранее использовалось как офис продаж.

Высокий потенциал использования:

— Подходит для торговли, медицинских центров, детских садов, шоу-румов или представительских офисов.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Общая площадь: 606.5 м? (без подвала).

— 1 этаж: 274 м?.

— 2 этаж: 262 м?.

Высота потолков: 3.47–3.5 м – комфортное пространство для любого формата бизнеса.

Входы:

— 2 входа (с главного фасада и торца).

— Зона разгрузки для удобства работы.

Инженерия:

— Электроснабжение: 150 кВт.

— Современные системы кондиционирования и вентиляции.

ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ
3 жилых корпуса на 1.7 га.

— 981 квартира (население более 1700 человек).

— Полностью введен в эксплуатацию, активное заселение.

Транспортная доступность:

— 5 минут на машине до метро «ВДНХ».

— 20 минут пешком до Ботанического сада.

Благоустроенная территория перед зданием: общая с МКД, создает комфортную среду для клиентов.

? Парковка: стихийные парковочные зоны в ЖК.

НЕ УПУСТИТЕ ШАНС!
Для просмотра объекта свяжитесь с нами

ИНВЕСТИРУЙТЕ В УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ С ВЫСОКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ! ДЕЙСТВУЙТЕ СЕЙЧАС!

Объект №3100-971375.