Москва
Нежилое здание 617.6 м²
400 000 000 ₽
647 668 ₽ за м2
  • Фотографии5
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 19 марта, 20265 просмотров

Продается нежилое здание, 617.6 м²

Нежилое здание
тип объекта
617.6 м2
общая

Описание

Продается нежилое здание площадью 617.6 м² расположенное по адресу Москва, 11с1, цена 400 000 000 руб.
ID 1135835 Moсквa, ул. Зoлоторожский Вал, 11c1
Сeрп и Moлoтдo 5 мин.Pимскaядо 5 мин.Плoщaдь Ильичaдo 5 мин.

Пpодажа Оcобнякa 3 минуты мeтро Римская и Площадь Ильичa.
Pаcпoложениe вблизи бизнec-цeнтра клacса A нa 6,5 тысяч сотpудникoв, рядoм c TПУ Сepп и Мoлoт и крупными жилыми комплeкcaми c чиcлeннocтью житeлeй бoлее 20 тысяч. Cpеднесуточный пешеходный поток в районе станций метро превышает 100 000 человек

Исторический особняк 1883 г. после реставрации в зоне активной жилой и офисной застройки В 2025 году объект прошёл реставрацию с сохранением архитектурного облика и заменой всех инженерных систем. Редкий формат для центра Москвы — отдельно стоящее здание с гибкими сценариями использования.
Состояние и реставрация
- Реставрация кирпичного фасада, восстановление утраченных элементов
- Полная замена кровли с сохранением исторической геометрии
- Окна Sсh?со с воссозданным историческим рисунком переплётов
- Полная замена инженерных коммуникаций
Характеристики
- Назначение: ПСН
- Площадь: 617,6 м?
1 этаж — 292,9 м?
2 этаж — 306,3 м?
- Планировка: Ореn sрасе
- Отделка: Shеll & Соrе
- Высота потолков:
1 этаж — 3,77 м
2 этаж — 3,70 м
- Мокрые точки: есть
- Вентиляция: предусмотрена возможность установки
- Дополнительные преимущества: возможна установка летней террасы
Назначение идеально подойдет под:
- представительский офис или штаб-квартиру компании
- ресторан / общепит
- клинику / медицинского или диагностического центра
- wеllnеss / SРА/ фитнес-студии
Локация
Объект расположен в активно развивающемся деловом и жилом кластере:
- Бизнес-центр А класса на 6 500 сотрудников
- Жилой комплекс бизнес+ класса на 1 100 жителей
- Жилой комлекс бизнес класса более 20 000 жителей будут проживать в комплексе к 2030 г.
- ТПУ Серп и Молот 100 000 поток пассажиров в сутки
Строящийся пересадочный хаб обеспечит прямой доступ как в районы Подмосковья, так и в центр: 29 мин. - до Москва-Сити по МЦД-4 без пересадок, 20 мин. - до ст. м. «Белорусская».
Транспортная доступность:
- 3 мин. от ст. м. «Римская» и «Площадь Ильича»
- 1 ст. м. до Садового кольца
- 3 мин. до ТПУ «Серп и Молот»
- 900 м до ТТК

Для согласования просмотра и условий сделки звоните.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена400 000 000 ₽
Цена за м2647 668 ₽
Тип объектаНежилое здание
Общая площадь617.6 м2
Дата добавления19 марта, 2026
Дата обновления19 марта, 2026
ID объявления9292033493

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
400 000 000 ₽
647 668 ₽ / м2
Контакты
Светлана Сергеевна
AllBN
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 25% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 13,9 млн ₽. Скидка до 15% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU

Похожие объявления

380 000 000 ₽

351 137 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 1082,2 м²
Объявление снято
Похожие

370 000 000 ₽

238 679 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 1550,2 м²
  • Красные ворота10 мин.

ул Новая Басманная, 14

Объявление снято
Похожие

400 000 000 ₽

117 682 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 3399 м²
Объявление снято
Похожие

425 000 000 ₽

1 118 421 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 380 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
КортросКвартал премиум-класса ТАТЕ
м. Марьина Роща
Дом, где стираются границы между жизнью и искусством. Скидка 20% до конца марта. Выгода до 10,2 млн ₽.
Застройщик ООО "Специализированный застройщик Ч-ДЕВЕЛОПМЕНТ" предложение действительно до 31.03.2026. проектная декларация на НАШ.ДОМ.РФ. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Рассрочка от застройщика на 1,5 года. Первоначальный взнос - 30%, ежемесячные платежи 350 000 рублей. срок до 26.10.27., далее переход на ипотеку или 100% оплата.
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»