Москва
Войти

Продается нежилое здание, 631 м², Москва

Добавить в избранное

130 000 000 ₽

цена за м²
206 022 ₽



  • вчера в 18:33
  • 4  (+2 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • вчера в 18:33
  • 4  (+2 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    130 000 000 ₽
  • цена за м²:
    206 022 ₽
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    631 м²
  • Дата публикации:
    вчера в 18:33
  • Дата обновления:
    сегодня в 09:53
  • ID:
    925-897-431-8

Описание

Аpт. 70511296 Пpoдаeтся отдельно стоящeе здaние c cобственнoй зaкрытoй тeppитoрией с якоpным аpендатором - сетью инновaциoнных пpотезнo - оpтoпедическиx цeнтpов.

Для инвеcтора - уникaльная вoзможноcть сoздaния в приобрeтeнном объeкте тeхнoпаpка - инкубaторa для инновационных компаний в сфере IТ, медицины и т.д.

Арендный бизнес с инновационной компанией «ОРТО ИННОВАЦИИ»

Большая Семеновская ул. 55А

Локация:
— Сложившийся жилой массив.
— Расположение рядом с Московским политехом;
— Транспортно-пересадочный узел Электрозаводская в пешей доступности;
Расположение:
— На перекрестке двух крупных транспортных артерий: Большой Семеновской улицы и ул. Измайловский Вал;
— Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;
— Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий;
— Широкий тротуар;
— Парковка для автомобилей на 15 м/м на закрытой территории перед зданием;
Помещение:
— Обособленный земельный участок 1536 м2;
— Аренда ЗУ до 2072 г.
— Эл.мощность - 65 кВт (возможно увеличить до 190 кВт.)
— Ровная прямоугольная форма, удобная планировка;
Арендатор:
— Надежный арендатор «ОРТО ИННОВАЦИИ»;
— ДДА на 5 лет.

Коммерческие условия:
— Цена: 130 млн. руб.
— МАП: 1 100 000 руб.
— ГАП: 13 200 000 руб.
— Индексация: 7% (безусловная)
— Окупаемость 9.4 года

Звоните!

Информация

Продается Нежилое здание площадью 631 кв.м. Москва, цена 130 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
378 м
МАМИ (МАМИ), Москва
105839, г. Москва, ул. Большая Семеновская, д. 38
~ 1 км
Московский институт государственного и корпоративного управления (МИГКУ), Москва
107023, г. Москва, ул. Электрозаводская, д. 21
~ 1.2 км
НОУ Международный институт экономики и права (МИЭП), Московская область
143930, Московская область, пос. Салтыковка, ул. Верхняя, д. 8/27
~ 1.2 км
Международный институт экономики и права (МИЭП), Москва
105082, г. Москва, Рубцовская набережная, д. 3, стр. 1
~ 1.2 км
Академия социально-экономического развития (институт) (АК), Москва
107082, г. Москва, ул.Большая Почтовая, д.26В, стр.1
Котлобай Виктор
СТРИТ | РФ

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
EVOPARK Сокольники. Твоя жизнь рядом с парком ~ 2.52 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 5.54 км
от застройщика
Сайт застройщика
ЖК MOD от MR Group ~ 6.1 км
От 20000000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 8.5 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК «VERY» на Ботанической ~ 9.69 км
От 12400000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Котлобай Виктор
СТРИТ | РФ

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.