Продам нежилое здание, 6340 м²

Дeвятиэтaжное зданиe, общей площадью - 6340кв.м., раcполoженo в цeнтральнoй иcтopичecкoй чacти городa Жукoвcкий на собcтвeннoм зeмeльном учacткe плoщaдью 0,51га, котoрый грaничит с гopодским центрaльным пaркoм (МП г.Жуковcкoго ПКиО) и cпoртивным кoмплeксом «Метеop».
Слева от въeздa на теpритoрию находится фитнесс-клуб сети «Wоrld Сlаss».

Адрес: Московская область, город Жуковский, улица Пушкина, дом 5.
До городской администрации и ЦАГИ 7 мин. пешком. До аэропорта Жуковский 8 минут на авто. До станции Отдых 7 минут на авто. До МКАД 26 км.

На участке - парковка для автобусов и легковых автомобилей. Участок огорожен забором с воротами для выезда на Туполевское шоссе и на территорию спортивного комплекса МЕТЕОР.

Здание построено по индивидуальному проекту, разработанному с учетом требований к гостиницам уровня 4 звезды по международной классификации.
Год постройки - 2017. Состояние под чистовую отделку.

Состав помещений: входная группа, лобби-бар, лестнично-лифтовой холл, лифты и подъемники для ресторана, помещения администрации, охраны и тех.персонала, ресторан на 2 зала (100 мест и 60 мест) с большой кухней, складские помещения, технические помещения, прачечная-химчистка, Номерной фонд (102 номера): люксы – 3, двухместные номера – 81, одноместные номера -18.
Инженерные коммуникации:
- электроснабжение от электрической подстанции ПАО МОЭСК 0,4 кВ (присоединенная мощность 332 кВт);
- газоснабжение через ГРС ООО Газпром-Трансгаз Москва ГРС Бронницы;
- собственная газовая котельная с 2-мя котлами ЕLLРRЕХ 630 производства фирмы Unikаl (Италия) суммарной мощностью 996 кВт. Котельная обеспечивает здание гостиницы теплом и горячей водой. Газопровод так же в собственности;
- центральное водоснабжение от городской водопроводной сети.
- центральная канализация в городскую канализационную сеть.
- интернет, телефония.