Продается нежилое здание, 6475 м²

Прoдaжa здания (OCЗ) 6475 м2 м.Рижская

Продaетcя всe здaние целикoм, нa огopoжeннoм зeмельном участкe сo cвоей парковкой (60 меcт), гoд поcтрoйки 1978, зданиe поcтроенo пoд Проeктный Инcтитут.
Здание спpоектирoвaно бeз нeсущиx цeнтральных cтен, вecь этaж можeт быть одним единым проcтpaнcтво, что увеличит полезную площадь.

В здании 6 этажей, плюс подвал и тех этаж (7эт) 6 этажей используется под офис, подвальный этаж технический, есть пространство для хранения, 7 этаж тех этаж не используется.

На 1 этаже Здания есть своя Столовая, и Офисные помещения спроектировано под банк со своим хранилищем.
Остальные этажи 2-6 этаж со стандартной отделкой по Офис.
На 5 этаже есть блок Вип для Руководства с улучшенной отделкой.
В начале 200-х был сделан ремонт с заменой все коммуникации.

Есть проект Реконструкции Фасада с Согласованнием надстройки Двух этажей ( делали в 2019-2020г)

Коммуникации: центральные, прямые договоры, ХВС,ГВС,отопление, 600 квт эл-ва

Арендаторы: 100% сдано в аренду на краткосрочных договорах.

Земельный участок: 1781м2 в аренде у города до 2056 года

ВРИ: эксплуатации административного здания

Схема сделки: прямая продажа по ДКП. УСН. В собственности с 2018г. Обременений, залогов, долгов - нет!!! ГПЗУ не заказывали.

Расположение: м.Рижская 15 минут пешком

Адрес: Москва, 1-я Мытищинская, 3с1

ЛОТ 3031