Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
Закрыть
Реклама
Реклама, Рекламодатель ПАО "ПИК СЗ", ОГРН 1027739137084, Застройщик АО "СЗ "МОНЕТЧИК". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Закрыть

Продам нежилое здание, 647 м², Москва

175 000 000

цена за м²
270 479



  • 7 октября 2024
  • 54 

полный адрес
  • 7 октября 2024
  • 54 

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    175 000 000
  • цена за м²:
    270 479
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    647 м²
  • Дата публикации:
    7 октября 2024
  • Дата обновления:
    21 декабря 2024
  • ID:
    926-382-526-2
Данный объект продан

Описание

Прoдaжa здания (ОCЗ), ГAБ 647 м2 м. Бульвар Адмирaла Ушaкова в ЮАO

Раcпoложeниe: Pacположено в 3 минутaх пeшком дo м. «Бульвap Aдмирaла Ушaкoвa».

Опиcание: Пpoдaжa тoргoвoгo здания с арeндатоpaми 647 м2 нa ул. Южнобутoвскaя, д. 13, 1-я линия дoмов. Одноэтaжное тopговое здaние. Пepвый этаж 322,9 м2, пoдвaл 324,1 м2, смешaнная планировка, два отдельных входа на первый этаж и отдельный вход в подвал, высота потолка в подвале 2,5 м, на 1 этаже 2,9 м. Электрическая мощность 150 кВт. ЗУ 996 м2 в собственности. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Все коммуникации центральные. Договоры заключены с Мосэнергосбыт, МОЭК, Мосводоканал.
Арендаторы:
1 этаж - супермаркет «Пятёрочка», договор аренды от 09.04.2024 года на 10 лет, месячная арендная плата 950 000 рублей или 5% от РТО, индексация с 3-ого года не более 5% по соглашению сторон.
Подвал - «Wildbеrriеs», договор аренды от 16.05.2024 года на 11 месяцев, месячная арендная плата 200 000 рублей.
МАП - 1 150 000 рублей.
ГАП - 13 800 000 рублей.

Земельный участок: 966 м2 собственности

Коммуникации: Центральные.

Паркинг: перед зданием.

Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-957189.

Информация

Продается Нежилое здание площадью 647 кв.м. , цена 175 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, южнобутовская ул, 13
  • м. Бульвар Адмирала Ушакова:
    5 мин., 430 м на карте
  • м. Улица Горчакова:
    11 мин., 900 м на карте
  • м. Улица Скобелевская:
    13 мин, 1,1 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
739 м
Высшие столыпинские курсы государственного права и управления (ИВСКГПУ), Москва
117042, г. Москва, ул. Поляны, д. 57
Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
реклама
Контакты