Продаю нежилое здание, 6677 м², Москва, ул. ибрагимова, 31к1

Предлагается на продажу нежилое офисное здание, расположенное в районе Соколиная Гора, в 800 метрах ходьбы от  станции метро «Семеновская».

Общая площадь (кв.м.) : 6 676.8
Наземная (кв.м.) : 6 616.9

Подвал - 60.9  (высота потолков 3.00)
1 этаж - 831,0  (высота потолков 3.40)
2 этаж - 918,1  (высота потолков 3.35)
3 этаж - 954,7  (высота потолков 3.92)
4 этаж - 962,6  (высота потолков 3.86)
5 этаж - 962,4  (высота потолков 3.86)
6 этаж - 969,2  (высота потолков 3.86)
7 этаж - 937,9  (высота потолков 2.50)

Земельный участок (кв.м.) : 1 207.0 
Площадь застройки (кв.м.) : 1 160.3

Вид права ЗУ : аренда
Срок ДАЗУ : до 2058 года
ВРИ : эксплуатации здания под административные цели.

* Год постройки : 1957
* Реконструкция : 2008 г.
* Перекрытия : 1-6 этажи - Ж/Б, между 6 и 7 этажами - деревянные
* Электричество : 1 000 кВт. 
* Канализация : договор с Мосводоканал.
* ХВС : от завода, договор с Мосводоканал.
* ГВС : летний период - бойлер, зимний период - косвенного нагрева.
* Отопление : от завода.

Особенности здания:
* Первый этаж здания углублен в землю (окна в половину стены).
* Тыльная сторона 1-го этажа примыкает к зданию завода.
* Есть перепады высот на 1 и 2 этажах (по центру этажа), а также на 7 этаже (по правому и левому краю здания).
* Левый торец здания до 5-го этажа примыкает к соседнему строению.
* В настоящий момент здание наполнено арендаторами (долгосрочные и краткосрочные ДА).

НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЭФФЕКТИВНЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ!

  
ID 43571

Продается Нежилое здание площадью 6677 кв.м. Москва, цена 630 000 000 руб.