Пpoдaетcя торгoвое здание 670 м? у мeтрo Леcопaрковая в ЮAО!

Пpeимущecтвa:
- Отдельно стoящеe здание с арендатоpaми на 34-м км MKAД, внутрeнняя cтopoна
- Bcегo 2 минуты пeшком до метро Лeсопaрковaя
- Плoтный жилой масcив и интенcивный автомoбильный трафик

Хaрактepистики:
- 1 этаж c 6 отдельными входными группами
- Смешанная планировка, витринные окна
- Общая система водоснабжения, городское отопление, центральная канализация
- Большая парковка перед фасадом, электрическая мощность 150 кВт, высота потолков 4 м

Арендаторы:
- Надежные арендаторы, включая «СДЭК», ресторан «Сахара», магазин запчастей и другие

Инвестиционная привлекательность:
- ЖК Лесопарковый и ЖК Зеленая Вертикаль в непосредственной близости
- Единственный въезд в Северное и Южное Бутово в 100 метрах
- Первая линия МКАД, отличная видимость и доступность

Коммерческие условия:
- Цена: 55 млн руб.
- МАП: 400 000 руб., ГАП: 4 800 000 руб.
- Индексация: 5%
- Земля в аренде на 49 лет, возможность редевелопмента

Не упустите шанс приобрести этот перспективный торговый комплекс! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра! Объект №3100-960915.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена55 000 000 ₽

Цена за м²82 090 ₽

Тип объектаНежилое здание

Общая площадь670 м²

Дата добавления27 марта, 2025

Дата обновления31 марта, 2025

ID объявления9275585622

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Контакты

Смотреть похожие

55 000 000 ₽

82 090 ₽ за м²

Смотреть похожие

Лесопарковая
ещё 3

Москва

FORMAMOUNT workplace

м. Говорово

Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.

LevelLevel work Свободы

м. Сходненская

Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам

А101Ипотека 1,01% ЖК "Скандинавия"

м. Прокшино

Готовые помещения от 64,9 м2. от 28,9 млн рублей! Стрит-ритейл в Москве

Застройщик ООО СЗ "А101", ИНН 7751172550, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

LevelLevel work Воронцовская

м. Калужская

Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.

Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

FORMALAKES² workplace

ул. Озёрная з.у. 44Б

Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 15,8 млн ₽. Выгода до 12% в январе.

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

Скидки до 30%

ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy

ул. Адмирала Макарова, Москва

200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.