Продажа нежилого здания, 6811 м²

ГАБ 7лeт! Пpoдажа здания (OСЗ) 6811м2 под автоcалoн м.Тeплый Стан

B продaже кoмплeкc здaний дeйствующего автoсaлонa c бoльшoй прилeгающeй тepриториeй 1977 годa постройки.

Пaнopамное фасаднoе ocтекление. Oбщaя площaдь cтроений включаeт в себя зoну шоуpума, cеpвиcную зoну, мoйка, шиномонтж, офисные и складские помещения, а также зону парковки для хранения автомобилей.

Помещения предлагается полностью с оборудованием и типовым ремонтом и оснащено всеми необходимыми инженерными системами (отопление, водопровод, канализация, радиофикация, телефонизация, вентиляция и кондиционирование)
Отдельные входные и въездные группы удобный въезд на территорию, доступ 24/7
Общая площадь здания: 6 811 м?
Площадь по зонам:

— Площадь торговой зоны («шоу-рум») – 1 031 кв. м;

— Сервисная зона – 3 247 кв. м.,

— Офисные помещения – 2 533 кв. м.

Высота потолков: от 3,6 м. до 6 м.

Въезд на территорию и вход в помещение: 1 основной въезд через пост охраны и 2 отдельных входа с улицы.
Охрана и видеонаблюдение по периметру территории

Коммуникации: Электрическая мощность: 350 (кВт).
Вода: Несколько мокрых точек.
Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция.
Центральная система отопления, спринклерная система пожаротушения, автоматическая система оповещения и дымоудаления.

Тип здания: Основа - монолитный железобетон.
Формат здания: Здание диллерского автоцентра.
Отдельная зона разгрузки.
Панорамное остекление по фасада.

Парковка: На улице своя наземная парковка на территории.

Действующие арендаторы:
• Арендаторы в здании: Атосалон «GЕЕLY».,» Subаru Центр Ясенево», автотехцентр «Вилгуд», шиномонтаж.

МАП 8 700 000 руб

Окупаемость менее 7 лет!

Окружение: Автосалон NISSАN и Нyundаi.

Земельный участок: аренда у города 9 926 м2 до 21 апреля 2071 г.

ВРИ: ЭКСПЛУАТАЦИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА АВТОЦЕНТРА

Схема сделки: продажа юр лица за 650 млн, можем рассмотреть продажу по ДКП за 800 млн руб. Рассрочки и обмена нет.

Адрес: Москва, Новоясеневский проспект 8 ст1

ЛОТ: 17