Продаем нежилое здание, 6900 м²

Пpодaжa здания 6899.8 м2 м. Aвтoзаводская в ЮАO

Опиcаниe:

Здaниe распoлoжeнo нa тepритории общeствeнно-делового кластеpa – МЦ ROOМЕR.

В продажу пpедлaгaетcя цeликoм дeлoвой кopпуc 'Куликoвcкий'.

Бизнеc-цeнтр oтвeчаeт трeбoваниям к клaсcу кoммерчecкой недвижимости «В+». Здесь есть площадки для ведения бизнеса самых разных направлений: от розничной торговли до ремонта автомобилей.

Фактически здание разделено на две части. Офисная часть делового центра имеет отдельный вход, здесь действует система ограничения доступа. В центральном холле присутствует менеджер службы ресепшн. Техническое оснащение бизнес-квартала соответствует современным требованиям: скоростные лифты, централизованные климатические системы, противопожарная автоматика, видеомониторинг.

В общедоступной части комплекса работают магазины, фитнес-клубы, танцевальные школы, салоны одежды, мебельные шоурумы, рестораны и прочие предприятия торгово-сервисной сферы.

Планируется выделение отдельного ЗУ под зданием.

Текущее положение: Земельныи участок: 76 977 кв.м. в общедолевом пользовании КН: 77:05:0002001:31

ВРИ: Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговои, банковскои и инои предпринимательскои деятельности

Право: Долгосрочная аренда

Паркинг: На территории комплекса организован большой наземный паркинг на 2500 машин.

Расположение: Комплекс расположен между ТТК и СК, расстояние до них 1,3 и 4,5 км соответственно. Подъехать к зданию можно с улиц Восточная и Ленинская Слобода. Станция метро «Автозаводская» в 3-х минутах ходьбы.

Дополнительно: Прямая продажа по ДКПН.

Здание полностью сдано в аренду, вакантных площадей нет. Арендаторы - крупные компании, заключены долгосрочные договора аренды. По фасаду идут большие витринные окна. Совокупный МАП - 10,5 млн руб.

Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-964532.