Прoдaётcя нeжилоe здание площадью 694,3 м? с зeмлёй 3,6 сoтки (в сoбственноcти), пo адpecу: MO, г. Пoдольск, ул. Клемeнта Гoтвальда 6а. Здание распoлoженo в цeнтрaльнoй части гopодa нa пeрвoй линии с интенcивным пешеxодным и aвтoмобильным трaфикaми.
Здание эффективнo cдaнo в apeнду трём сетeвым арендaтоpам. Клиентский трафик большой и давно сформирован. Арендаторы стабильны. Текущий арендный поток 1 300 000 рублей.
Характеристики здания:
- свободная планировка, высокие потолки, панорамное остекление;
- допустимая нагрузка на перекрытия до 1000 кг/м?;
- количество этажей: три надземных, один цокольный;
- имеется отдельное помещение для охраны (спальное место, душевая, кухня);
- собственная мусороуборочная площадка;
- санузлы на каждом этаже;
- всесезонная эксплуатируемая кровля-терасса;
- обустроен пандус для маломобильных групп населения;
- цокольный, первый и второй этажи имеют отдельные входы, и эвакуационные выходы с каждого этажа;
- все наружние конструкции выполнены из нержавеющей стали.
Здание расположено на собственном участке площадью 3,6 соток, назначение: для содержания объекта общественного питания, торговли. Участок полностью обустроен дренажной системой, вымощен гранитной крупноформатной брусчаткой уложенной на бетонное основание. Перед зданием имеется городская бесплатная парковка для автомобилей, мотоциклов, электросамокатов.
Стоимость здания и земли = 176 400 000 руб.
Прямая продажа от собственника. Продажа частями не рассматривается.
Информация
Продается Нежилое здание площадью 694.3 кв.м. Московская область, цена 176 400 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.