Продажа нежилого здания, 730 м², 27.5 сотки, Подольск

Прoдaётся отдельнo стоящее двухэтaжноe зданиe по адpecу: Подoльcк, пpocпeкт Юных Ленинцев, д.1 стp.2А c земельным участком. Очень оживлeнный тpанcпopтный пoтoк. Пеpвaя линия Ваpшaвскoго шосcе. Cлевa - AЗC «Нефтeмaгистраль». Справa - Aвто Pусь и дилеpcкие aвтocaлоны.

Oбщая площадь здания 729,8 кв.м. Площадь участка составляет 27,5 соток. Есть возможность строительства и развития на свободной земле вместо имеющегося строительного рынка.

На первом этаже якорный арендатор - магазин «Дикси». Открыт в 2015 году. В 2021 году проведен ремонт и обновление магазина в соответствии с новыми стандартами.

Все площади сданы в аренду. Арендаторы: Дикси, Автозапчасти, Автомойка, общепит, МТС, офисы, строительный рынок (несколько арендаторов).

Коммуникации: Отопление и ГВС – собственная газовая котельная. ХВС и канализация - Водоканал. Выделенная электрическая мощность - 150 кВт.

Имеется автомобильная парковка (~32 места). Высота потолков - 3,40 м. Подойдет для любого вида коммерческой деятельности.

Продается Нежилое здание площадью 730 кв.м. , цена 154 600 000 руб.