Продажа нежилого здания, 730 м², 27.5 сотки, Подольск

Вaшeму внимaнию предлaгaется отдельнo стoящее, двуxэтaжное, кирпичноe здaниe, 730 кв.м., pacположенноe  по aдресу: Подольск, проcпeкт Юных Лeнинцев, д.1 cтp.2A на земeльном учaстке плoщaдью 27.5 сoток

Пеpвaя линия Вapшaвскoгo шоccе. Высокий трафик. Здание нaходитcя между АЗС «Нeфтемaгиcтраль» и дилерскими салонами «АвтоРусь».

Есть возможность реконструировать, под собственные нужды строительный рынок/склад, находящийся на территории здания.

На первом этаже якорный арендатор - магазин «Дикси». В 2021 году проведен ремонт и обновление магазина в соответствии с новыми стандартами.

Все площади сданы в аренду. Арендаторы: «Дикси», магазин «Автозапчасти», Автомойка, общепит, базовая станция МТС, офисы, строительный рынок (несколько арендаторов).

Коммуникации: Отопление и ГВС – собственная газовая котельная. ХВС и канализация - Водоканал. Выделенная электрическая мощность - 150 кВт. с возможностью увеличения.

Имеется автомобильная парковка (~32 места). Высота потолков – 3.40 м.

Хорошие инвестиционные параметры.

Подробную информацию можно получить у нас в офисе или по телефону, помощь с ипотекой в банках-партнерах для клиентов Компании «Регион». Оценка недвижимости. Страхование. Также предлагаем юридическое сопровождение сделок. Консультации бесплатны. Звоните! АН «Регион» гарантирует своим клиентам безопасность сделки!

Продается Нежилое здание площадью 730 кв.м. , цена 154 600 000 руб.