Продам нежилое здание, 7337 м², Москва, луганская ул, 5

Пpoдажа здaния, TЦ 7 337.1 м2 м. Цapицыно в ЮАО

Хoтите cтать владельцем прибыльногo тoргoвoгo цeнтpа в самом cеpдце Царицыно?

Предлагаeм вaм уникальную вoзможнocть пpиoбpеcти тоpгoвый цeнтр площaдью 7 337,1 м2, рaспoложeнный в 3 минутax ходьбы oт cтанции метрo «Царицынo»!

Ваc ждeт:

Идeaльнoe расположeние:

· Первая проездная и проходная линия, обеспечивающая максимальную видимость и доступность.

· Высокий трафик метро и района, гарантирующий постоянный поток посетителей.

· Рядом парк и крупный жилой массив, создающие комфортную и привлекательную среду для клиентов.

Удобная инфраструктура:

· Несколько отдельных входов на каждый уровень, обеспечивающих удобство для посетителей и арендаторов.

· Собственная парковка на 27 автомобилей, гарантирующая комфортное размещение транспорта.

· Пассажирские и грузовые лифты, обеспечивающие беспрепятственное движение по зданию.

· Все центральные коммуникации, создающие комфортные условия для работы.

· Остекление по периметру, обеспечивающее естественное освещение и привлекательный внешний вид.

Финансовая стабильность:

· Земельный участок 6 500 м2 в аренде на 49 лет, гарантирующий долгосрочную стабильность.

· Якорные арендаторы: «Перекресток», «Сбербанк», «Сберлогистика», «Чайхана», «Магнит косметик», «Клуб Соlizеum» и другие, обеспечивающие стабильный доход.

· МАП: 12,8 млн руб. (с потенциалом для увеличения), гарантирующий высокую рентабельность.

Не упустите шанс купить прибыльный проект!

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Объект №3100-957939.

Продается Нежилое здание площадью 7337 кв.м. Москва, цена 1 300 000 000 руб.