Продается нежилое здание, 734 м², Ермолино

Aрт. 80497725 ГОТОВЫЙ AРЕНДНЫЙ БИЗНEС

OКУПАEMОСТЬ MEHEE 10 ЛET!!!

ЗДАНИЕ и ЗЕMЕЛЬHЫЙ УЧАСТОК В СОБCTВEНHOСTИ.

Надёжныe аpeндатoры:

- нa пеpвом этaжe сетeвой супepмаркет «Дикcи»,

-на вторoм этаже реcтopан «BATONO JОNNY».

Хорошая проходимость: рядом плотная многоэтажная застройка.

Двухэтажное монолитное здание общей площадью 734 кв. м находится в собственности.

Участок под зданием площадью 695 кв.м также в собственности.

Собственная парковка.

Конструкция внешней отделки - вентилируемые фасады дополненные реечными конструкциями.

Для эффективного вентилирования здание оснащено системой приточной вентиляции, таже установлен климат-контроль.

Во всём здании монолитные бетонные перекрытия.

Автономная система отопления.

Восемь выходов, противопожарные двери, система антипаника, система пожарного оповещения, видеонаблюдение снаружи и внутри.

Фасадное остекление из алюминия позволяет гармонично сочетать функциональность, прочность и эстетику.

Автоматические двери.

Грузовой лифт.

электрощитовая

компрессорная

котельная

Помещения арендуют арендаторы: на первом этаже супермаркет «Дикси» и цветочный магазин, на втором этаже ресторан «Батоно Джонни».

В непосредственной близости идёт активная многоэтажная застройка.

Арендный поток 1500.000

ГАП 18.000000

Договор длительной аренды со всеми арендаторами. Предусмотрена ежегодная индексация.

Центральная канализация.

Вода централизованная.

Свет 150 кВт

Продается Нежилое здание площадью 734 кв.м. Московская область, цена 177 000 000 руб.