Продам нежилое здание, 78000 м², Бяконтово

Bниманиe: цeна лoта указана без НДC.
К пpодажe прeдлагается инвecтициoнный пpoект строитeльствa современного логиcтичeскoго комплeкca класcа A плoщадью 78 тыc. кв. м на учaстке 15 га рядoм с г. Дoмoдедовo, вблизи дeр. Бяконтово с дейcтвующим разpешениeм нa cтpoитeльствo и договорами технического присоединения на газ и электричество. Первая линия дорог построена.

Проект расположен всего в 11 км от МКАД, участок под строительство примыкает к дороге с качественным асфальтовым покрытием и имеет удобные выезды на Симферопольское (прямой съезд-конец 2024 г.), Варшавское, Домодедовское шоссе. В радиусе 10 км расположено 3 крупных населенных пункта с населением более 400 тыс. человек: Щербинка, Подольск, Домодедово.

Общая площадь застройки – 78 000 м2
Здание 1 – 56 165 кв м
Здание 2 – 21 810 кв. м
Большегрузные и легковые парковки – 193 м/м

Каждое здание состоит из одноэтажных складских помещений с возможностью деления на блоки площадью 15 000 кв м, с погрузочными доками, а также трехэтажных помещений АББ с отделкой. Шаг колонн складской зоны – 24х12, рабочая высота – 12 м, допустимая нагрузка на пол – 8 м/м2.

Конструктив здания представляет собой железобетонные колонны, стенды зданий из ячеистобетонных блоков толщиной 200 мм с утеплителем из сендвич-панелей с минеральной ватой 120 мм и плоской мембранной кровлей по профилированному настилу.
Проектом предусмотрены газ (1700 м3/час), газовая котельная (15 МВт), электричество (2 мВт),водоснабжение ( 100 м3/сут.), водоотведение (35 м3/сут. – очистные сооружения хозяйственно-бытового стока) и водоотведение ливневых стоков (1700 м3/час), а также круглосуточная охрана.

Стоимость проекта 800 000 000 руб. (без НДС)
После получения РНС цена будет увеличена

Продается Нежилое здание площадью 78000 кв.м. Московская область, цена 1 000 000 000 руб.