Продаю нежилое здание, 80 м²

Apт. 131951755 Экcклюзивноe предлoжение: Готовый бизнeс или пoмещeниe cвободнoго нaзнaчeния c дизaйнeрским ремoнтом!

Пpедcтaвляeм к пpодaже или дoлгocрочной apeнде уникальное пoмeщeние плoщaдью 80 м.кв. c паноpамными окнами и зaворaживaющим видом нa кaнал Моcквы. Идеальный вapиaнт для тех, кто ищeт готовoе решение для бизнеса или пространство для реализации собственных проектов.

Преимущества помещения:

Изысканный интерьер: Выполнен дизайнерский ремонт с использованием натуральной доски МАFI на стенах (40 тыс. руб./м.кв.), создающий атмосферу уюта и стиля. Помещение прямоугольной формы функционально зонировано.

Панорамный вид: Четыре больших окна с видом на «большую воду» Москвы-реки, оснащенные металлическими жалюзи Аlutех.

Полная комплектация: Отдельная кухонная зона, современный санузел, теплая входная группа.

Вариант «Готовый бизнес» — Детский ЛОФТ:

Это действующий, успешный проект, созданный с душой и работающий более 4-х лет. Идеально подойдет для минимального графика занятости и высокой доходности.

Всё включено: Продается «под ключ» со всей мебелью, полностью оборудованной кухней, столами, стульями, а также уникальной детской площадкой стоимостью более 1 млн. рублей, выполненной по индивидуальному проекту.

Прибыльность: Ежемесячный валовой операционный доход (МАП) составляет 400-500 тыс. рублей, с окупаемостью до 5 лет.

Наработанная база: Собственный круг постоянных клиентов, работающий сайт и эффективное «сарафанное радио» обеспечивают стабильный поток посетителей.

Уникальная атмосфера: Это атмосферное и душевное место, пользующееся высоким спросом благодаря своей эксклюзивности.

Условия долгосрочной аренды:

Рассматривается долгосрочная аренда от 1 года.

Стоимость: 140 000 рублей в месяц.

Гибкость: При условии долгосрочной аренды возможен демонтаж детской площадки. Краткосрочная аренда (на 1 месяц) не рассматривается.

Помещение находится в собственности 5 лет, один собственник. Причина продажи — смена жизненных обстоятельств.

Заинтересовались? Мы готовы предоставить подробное обзорное видео помещения. Не упустите возможность приобрести действующий, атмосферный бизнес или уникальное помещение для ваших идей!